ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ
🕸️ გრაფი — კავშირების ვიზუალიზაცია
📥 უკუმითითებები — 1 დოკუმენტი
მუნიციპალიტეტისა და თვითმმართველი ქალაქის საკრებულოს დადგენილება (1)
ცვლილებები (2)
დოკუმენტის ტექსტი
📑 სარჩევი (11 მუხლი)
|
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება №1 |
|
2014 წლის 12 თებერვალი ქ. ზესტაფონი |
|
| ||||||||||||||
ა) CN არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი;
ბ) IMG არის ქ. ზესტაფონის მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც უდრის 0,55-ს;
გ) ITL არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც უდრის:
გ.ა.) ცენტრალური ზონისათვის – 1,3-ს;
გ.ბ.) შუალედური ზონისათვის – 1-ს;
გ.გ.) პერიფერიული ზონისათვის – 0,7-ს;
დ) C არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი მნიშვნელობა უდრის 0,24 ლარს;
ე) K – არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა ყველა ზონაში უდრის 100-ს.
1.
ქ. ზესტაფონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
დანიშნულების მიწაზე წლიური ქირა 1 კვ.მ-ზე
ა) ცენტრალური ზონისათვის-3 ლარი;
ბ) შუალედური ზონისათვის – 2,5 ლარი;
გ) პერიფერიული ზონისათვის – 2,0 ლარი.
+
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს
ქ. ზესტაფონი
„ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ“ საქართველოს ორგანული კანონის 22-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ქ“ ქვეპუნქტის, „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტისა და „სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის წესის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2013 წლის 8 ოქტომბრის №784 ბრძანებულების შესაბამისად, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს:
+
+
+
+
+
+
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარის მ/შ თამაზ ბეჟუაშვილი
+
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარის მ/შთამაზ ბეჟუაშვილი
1,3
შუალედური ზონა შუალედური ზონა შემოისაზღვრება შემდეგი ქუჩებით და მინიშნებებით: გზაგამტარი ხიდიდან სამხრეთი მხარე, მდინარე ყვირილის მარცხენა სანაპიროს გასწვრივ, ქ. ზესტაფონის ადმინისტრაციული საზღვრის ჩათვლით - ქოჩიაშვილის ქუჩა, მაზნიაშვილის ქუჩა, ნიკოლაძის მე-3 შესახვევი, ნიკოლაძის მე-3 შესახვევიდან ნიკოლაძის ქუჩის მონაკვეთი წმინდა ნინოს ქუჩის გადაკვეთამდე, წმინდა ნინოს ქუჩა, კვანტრიშვილის ქუჩის გადაკვეთიდან ჩხეიძის ქუჩის მონაკვეთი ზაქარიაძის ქუჩის გადაკვეთამდე, ზაქარიაძის ქუჩის მარცხენა მხარე დასახლებული პუნქტის ჩათვლით, ბატონიშვილის ქუჩის გასწვრივ, ბატონიშვილის ქუჩის პირველ ჩიხამდე, ბატონიშვილის ქუჩის პირველი ჩიხი, ათონელების ქუჩა, უზნაძის ქუჩა ათონელების ქუჩის გადაკვეთიდან უზნაძის პირველი ჩიხის გადაკვეთამდე, უზნაძის პირველი ჩიხიდან მარჯანიშვილის ქუჩის გასწვრივ ქ. ზესტაფონის ადმინისტრაციული საზღვრის ჩრდილოეთით ადმინისტრაციულ საზღვრამდე, ჩრდილოეთი პერიმეტრის გასწვრივ, დასავლეთი და სამხრეთი პერიმეტრების გასწვრივ, ცენტრალური ავტოსადგურის მარჯვენა მხარის გასწვრივ ქ. ზესტაფონის ადმინისტრაციული საზღვრის ბოლო წერტილამდე. კვალითის დასახლება მთლიანად.1,0
პერიფერიული ზონა პერიფერიული ზონა შემოისაზღვრება შემდეგი ქუჩებით და მინიშნებებით: ქოჩიაშვილის ქუჩის, მაზნიაშვილის ქუჩის, ნიკოლაძის მე-3 შესახვევის, ნიკოლაძის ქუჩის მონაკვეთის ნიკოლაძის მე-3 შესახვევსა და წმინდა ნინოს ქუჩის გადაკვეთას შორის, წმინდა ნინოს ქუჩის, კვანტრიშვილისს ქუჩის მონაკვეთის წმინდა ნინოსა და ჩხეიძის ქუჩების გადაკვეთებს შორის, ჩხეიძის ქუჩის დასაწყისიდან კვანტრიშვილის ქუჩის გადაკვეთამდე, ზაქარიაძის ქუჩის მარცხენა მხარეს დასახლებული პუნქტის დასასრულიდან, ბატონიშვილის ქუჩის პირველი ჩიხის, ათონელების ქუჩის, ათონელების ქუჩის გადაკვეთიდან უზნაძის პირველი შესახვევი მარჯანიშვილის ქუჩის გადაკვეთამდე, მარჯანიშვილის ქუჩა, ქ. ზესტაფონის ადმინისტრაციული საზღვრის აღმოსავლეთით და სამხრეთით, თავდაპირველ ნიშნულამდე (ქოჩიაშვილის ქუჩა).0,7
+
+
+
ქ. ზესტაფონში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 კვადრატული მეტრი მიწის ნორმატიული ფასი (შემდგომში – მიწის ნორმატიული ფასი) დიფერენცირებულია ქ. ზესტაფონის ზონირების საფუძველზე შესაბამისი ზონების მიხედვით, დგინდება შესაბამის ადგილზე არსებული მიწის საბაზრო ფასის გათვალისწინებით და გამოიანგარიშება შემდეგი ფორმულის მიხედვით: CN=IMG X ITL XCXK, სადაც:
ა) CN არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი;
ბ) IMG არის ქ. ზესტაფონის მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც უდრის 0,55-ს;
გ) ITL არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც უდრის:
გ.ა.) ცენტრალური ზონისათვის – 1,3-ს; გ.ბ.) შუალედური ზონისათვის – 1-ს; გ.გ.) პერიფერიული ზონისათვის – 0,7-ს; დ) C არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი მნიშვნელობა უდრის 0,24 ლარს; ე) K – არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა ყველა ზონაში უდრის 100-ს.+
1. ქ. ზესტაფონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით:
1.
ქ. ზესტაფონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით:IMG
ITL
C
K
CN (ლარი)
ცენტრალური ზონა 0,551,3
0,24100
17,16 შუალედური ზონა 0,551
0,24100
13,20 პერიფერიული ზონა 0,550,7
0,24100
9,242.
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ზესტაფონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 30%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 3,96 ლარს.2. ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ზესტაფონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 30%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 3,96 ლარს.
3. ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე გამავალი ,,საქართველოს შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2011 წლის 27 მაისის №287 ბრძანებულებით განსაზღვრულ შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითოეულ მხარეს) არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ზესტაფონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 100%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 13,20-ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება ამ მუხლის მე-2 და მე-3 პუნქტებით დადგენილი ფასი.
3.
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე გამავალი ,,საქართველოს შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2011 წლის 27 მაისის №287 ბრძანებულებით განსაზღვრულ შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითოეულ მხარეს) არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ზესტაფონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 100%-ის ოდენობით და იგი შეადგენს 13,20-ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება ამ მუხლის მე-2 და მე-3 პუნქტებით დადგენილი ფასი.+
+
ქ. ზესტაფონში, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 მ2 მიწაზე სასყიდლიანი აღნაგობის, უზუფრუქტის, ქირავნობის, იჯარისა და სარგებლობის დანარჩენი ფორმით გადაცემისას, მიწის საწყისი წლიური ქირა განისაზღვროს:
ქ. ზესტაფონში, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 1 მ2 მიწაზე სასყიდლიანი აღნაგობის, უზუფრუქტის, ქირავნობის, იჯარისა და სარგებლობის დანარჩენი ფორმით გადაცემისას, მიწის საწყისი წლიური ქირა განისაზღვროს:
+
სასყიდლიანი აღნაგობის, უზუფრუქტის, ქირავნობის, იჯარისა და სარგებლობის დანარჩენი ფორმით გადაცემისას: შორაპნის, ძირულის თემის, სოფელ პირველი სვირის, მეორე სვირის თემის, კვალითის თემის, ცხრაწყაროს თემის, კლდეეთის თემის, სოფელ ფუთის, ილმის თემის, როდინაულის თემის, სანახშირის თემის, ზედა საქარის თემის, ქვედა საქარის თემის, დილიკაურის თემის, ბოსლევის თემის, ქვედა საზანოს თემის, სოფელ ზოვრეთის, შროშის თემის ტერიტორიაზე მიწის საწყისი წლიური ქირა 1 მ2-ზე განისაზღვროს 1,25 ლარის ოდენობით.
სასყიდლიანი აღნაგობის, უზუფრუქტის, ქირავნობის, იჯარისა და სარგებლობის დანარჩენი ფორმით გადაცემისას: შორაპნის, ძირულის თემის, სოფელ პირველი სვირის, მეორე სვირის თემის, კვალითის თემის, ცხრაწყაროს თემის, კლდეეთის თემის, სოფელ ფუთის, ილმის თემის, როდინაულის თემის, სანახშირის თემის, ზედა საქარის თემის, ქვედა საქარის თემის, დილიკაურის თემის, ბოსლევის თემის, ქვედა საზანოს თემის, სოფელ ზოვრეთის, შროშის თემის ტერიტორიაზე მიწის საწყისი წლიური ქირა 1 მ2-ზე განისაზღვროს 1,25 ლარის ოდენობით.
+
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე გამავალი ,,საქართველოს შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2011 წლის 27 მაისის №287 ბრძანებულებით განსაზღვრულ შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითოეულ მხარეს) მიწის საწყისი წლიური ქირა 1 მ2-ზე განისაზღვროს 2,5 ლარის ოდენობით.
+
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე გამავალი ,,საქართველოს შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2011 წლის 27 მაისის №287 ბრძანებულებით განსაზღვრულ შიგასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითოეულ მხარეს) მიწის საწყისი წლიური ქირა 1 მ2-ზე განისაზღვროს 2,5 ლარის ოდენობით.
მიწის წლიური ქირის გადახდა ხდება თანაბარწილად, საანგარიშო წლის 15 აგვისტომდე და 15 ნოემბრამდე.
ხშირად დასმული კითხვები
- მოქმედებს თუ არა „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“?
- არა, დოკუმენტი ძალადაკარგულია. ბოლო რედაქცია — 28.02.2018.
- როდის იქნა მიღებული „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“?
- „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“ მიღებულია 12.02.2014. მიმღები ორგანო — ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი. დოკუმენტის ნომერი — №1. სარეგისტრაციო კოდი — 010250020.35.127.016101.
- რამდენჯერ შევიდა ცვლილება „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“-ში?
- დოკუმენტში სულ 2 ცვლილებაა შესული. მატსნეს ბოლო კონსოლიდირებული რედაქცია — 28.02.2018.
- რამდენი მუხლისგან შედგება „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“?
- დოკუმენტი შედგება 11 მუხლისგან. თითოეული მუხლი ხელმისაწვდომია ცალკე ბმულით.
- რომელი დოკუმენტები უთითებენ „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“-ზე?
- legali.ge-ის ბაზაში 1 დოკუმენტი უთითებს ამ აქტზე — ცვლილებები, კანონქვემდებარე აქტები და სასამართლო გადაწყვეტილებები.
- სად არის „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“-ის ოფიციალური ტექსტი?
- ოფიციალური წყაროა საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge). legali.ge-ზე ტექსტი მოცემულია 28.02.2018 მდგომარეობით.
როგორ დავიმოწმოთ
მუნიციპალიტეტისა და თვითმმართველი ქალაქის საკრებულოს დადგენილება „ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ზონირების, ნორმატიული ფასის და წლიური ქირის მინიმალური ზღვრული ოდენობის დადგენის შესახებ“, №1, 12.02.2014, სარეგისტრაციო კოდი 010250020.35.127.016101 (კონსოლიდირებული რედაქცია 28.02.2018). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/2243022/