Gläubiger hat ohne Gericht ein Vollstreckungsblatt vom Notar erhalten: Was tun nach georgischem Recht

Was tun

1. Rechtmäßig: Der Notar stellt das Vollstreckungsblatt auf schriftlichen Antrag des Gläubigers aus (Gesetz über das Notariat, Art. 40). Nachweise der Nichterfüllung verlangt der Notar nicht (Art. 40). Vollstreckt wird durch das Nationale Vollstreckungsbüro (Art. 40). Das Blatt ist jedoch keine gerichtliche Entscheidung darüber, dass der Gläubiger im Recht ist.
2. Fristen: Das Büro benachrichtigt den Schuldner innerhalb von 5 Tagen (Gesetz über das Vollstreckungsverfahren, Art. 25). Zahlung innerhalb von 7 Tagen nach der Benachrichtigung führt zu einer geringeren Vollstreckungsgebühr (Art. 25). Wichtig: Die Anfechtung des Blattes oder der notariellen Urkunde hält die Vollstreckung NICHT an (Gesetz über das Notariat, Art. 40). Deshalb anfechten und zugleich beim Gericht die Aussetzung beantragen.
3. Prüfen: Den offenen Betrag gibt der Gläubiger selbst an (Gesetz über das Notariat, Art. 40). Gleichen Sie ihn mit Ihren Zahlungen ab. Bei Ratenzahlung gilt das Blatt nur für bereits fällige Raten (Anweisung über das Verfahren notarieller Handlungen, Art. 72). Das Blatt wird nach Ablauf der Verjährung nicht ausgestellt (Art. 72). Die Verjährungsfrist für vertragliche Forderungen beträgt drei Jahre (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 129). Sanktionen bei Darlehen betragen höchstens 0,27 % des Restbetrags pro Tag (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 625).
4. Anfechtung: Klage beim Bezirks- (Stadt-)gericht mit Sicherung der Klage, wenn die Rechtsverteidigung ohne sie erschwert oder unmöglich würde (Zivilprozessordnung Georgiens, Art. 191). Das Gericht kann auch andere notwendige Maßnahmen anordnen (Art. 198). Verstöße des Vollstreckers: Beschwerde beim Vorsitzenden des Büros innerhalb von 15 Kalendertagen oder beim Gericht innerhalb eines Monats (Gesetz über das Vollstreckungsverfahren, Art. 18).
5. Die Schuld ist unbestritten: Aufschub oder Ratenzahlung der Vollstreckung können Sie beim Gericht beantragen (Gesetz über das Vollstreckungsverfahren, Art. 18). Das Büro kann die Schuld bis zu 12 Monate in Raten aufteilen; bei privaten Schulden nur mit Zustimmung des Gläubigers (Art. 18⁴). Ein Vergleich beendet die Vollstreckung (Gesetz über das Vollstreckungsverfahren, Art. 34).
6. Wohin wenden: Notar (Kopien), Nationales Vollstreckungsbüro, Bezirks- (Stadt-)gericht.
7. Beweise: Kopien des Blattes und der notariellen Urkunde, Benachrichtigung des Büros mit Datum, Quittungen und Kontoauszüge über Zahlungen, eigene Berechnung.
8. Fallen: Warten, dass die Klage die Vollstreckung von selbst stoppt. Die Summe im Blatt nicht mit den Zahlungen abgleichen. Im Büro über die Höhe der Schuld streiten; das ist eine Frage für das Gericht.

Unbedingt prüfen

• Der Notar darf auf Grundlage einer notariellen Urkunde ohne Gericht ein Vollstreckungsblatt ausstellen und prüft die Nichterfüllung nicht
• Die Anfechtung allein hält die Vollstreckung nicht an; nötig sind Klage und Sicherung (Aussetzung) durch das Gericht
• Fristen des Büros: Benachrichtigung und Frist zur freiwilligen Zahlung; Beschwerde über Handlungen des Vollstreckers
• Prüfung von Betrag, Verjährung und Fälligkeit der Zahlungen; Ratenzahlung und Vergleich