ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ
🕸️ გრაფი — კავშირების ვიზუალიზაცია
ცვლილებები (7)
დოკუმენტის ტექსტი
ქალაქ თბილისის საკრებულოს
გადაწყვეტილება №1-9
2011 წლის 28 იანვარი
ქ. თბილისი
ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ
საქართველოს კანონის „საქართველოს საგადასახადო კოდექსის“, „საქართველოს დედაქალაქის – თბილისის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-91 მუხლის მეორე პუნქტის „დ“ქვეპუნქტისა და მე-12 მუხლის „ი“ ქვე პუნქტის და „ნორმატიული აქტების შესახებ“საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის თანახმად,
ქ. თბილისის საკრებულომ გადაწყვიტა:
1. ქ. თბილისის ტერიტორიაზე შემოღებულ იქნეს ადგილობრივი გადასახადი – ქონების გადასახადი.
2. დასაბეგრი ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს:
ა) რეზიდენტი საწარმოსთვის/ ორგანიზაციისთვის – მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1% -ს. ამასთან:
ა.ა) ადგილობრივი სამგზავრო-სატრანსპორტო გადაზიდვისას მიწისქვეშა ელექტროტრანსპორტისათვის და ავტობუსებისათვის (M3 კატეგორია – 5 ტონაზე მეტი), მათ ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს 0,01 პროცენტს, 2013 წლის 1 იანვრამდე;
ა.ბ) საქმიანობისათვის სპორტის დარგში გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს მათ ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 0,01 პროცენტს 2013 წლის 1 იანვრამდე.
ბ) არარეზიდენტი საწარმოსათვის – საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების - მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, (მათ შორის, იჯარით, ქირით, უზუფრუქტით, ან სხვა ამგვარი სახის ხელშეკრულების საფუძველზე გაცემულ, საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების) საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1% -ს.
გ) ფიზიკური პირისათვის: საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების (მათ შორის დაუმთავრებელი მშენებლობის, შენობა- ნაგებობების ან მათი ნაწილის) იახტების ( კატარღების) თვითმფრინავების, შვეულმფრენების; არარეზიდენტისაგან ლიზინგით მიღებული ქონების; ეკონომიკური საქმიანობის განხორციელების შემთხვევაში მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების; პირის მფლობელობაში ან/ და სარგებლობაში არსებული გარდაცვლილი პირის სახელზე რეგისტრირებულ ქონების ( გარდა იმ შემთხვევისა, როცა მფლობელობა ხორციელდება იჯარის, ქირის, უზუფრუქტის ან სხვა ამგვარი ხელშეკრულების საფუძველზე) – დასაბეგრი ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთის ოდენობა დიფერენცირებულია გადასახადის გადამხდელის ოჯახის მიერ საგადასახადო წლის განმავლობაში მიღებული შემოსავლების მიხედვით და შეადგენს:
გ. ა) 100000 (ასი ათასი) ლარამდე შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსათვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0, 2%- ს;
გ. ბ) 100000(ასი ათასი) ლარი და მეტი შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსათვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0, 8 %- ს.
3. სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ ჰექტარზე განისაზღვროს დანართი №1- ის შესაბამისად.
4. არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ კვ.მ -ზე განისაზღვრება მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, გადასახადის საბაზისო განაკვეთის შესაბამის ტერიტორიულ კოეფიციენტზე გადამრავლებით . ამასთან:
ა) გადასახადის საბაზისო განაკვეთი ერთ კვადრატულ მეტრზე შეადგენს 0,24 ლარ ს;
ბ) კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადის წლიური განაკვეთის დადგენისას ამ მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობა განისაზღვრება ქ. თბილისის ტერიტორიის ზონირების საფუძველზე და ამ ზონისათვის შესაბამისი ტერიტორიული კოეფიციენტის მინიჭებით;
გ) არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადისათვის ზონირება ემთხვევა ქ. თბილისის საკრებულოს მიერ დედაქალაქის ტერიტორიაზე სახელმწიფო და დედაქალაქის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასისათვის დადგენილ ზონ ირ ებ ა ს;
დ) კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ტერიტორიული კოეფიციენტი განისაზღვრება დანართი №2-ი ს შესაბამისად.
5. ქონების გადასახადისაგან თავისუფლდება თბილისის ტერიტორიაზე მდებარე:
ა) საცხოვრებელ სახლებზე (გარდა მრავალბინიანი სახლებისა)600 კვ. მ. მიწის ნაკვეთის ფართობი;
ბ) ავტოფარეხებზე მიმაგრებული 18 კვ. მ მიწის ნაკვეთის ფართობი.
6. ქალაქ თბილისის მთავრობამ უზრუნველყოს ქონების გადასახადის დაბეგვრის მიზნებისათვის შესაბამისი ინფორმაციის დადგენილი წესით წარდგენა.
7. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს:
ა) „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“ქ. თბილისის საკრებულოს 2009 წლის 6 თებერვლის № 2- 7 გადაწყვეტილება;
ბ) „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ( მიწის) ზონირების დამტკიცების შესახებ“ქ. თბილისის საკრებულოს 1999 წლის 16 ივნისის № 17- 1 გადაწყვეტილება.
8. გადაწყვეტილება ძალაში შევიდეს საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
საკრებულოს თავმჯდომარე ზ. სამადაშვილი
დანართი№1
სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთები ქ. თბილისში
ა) სათიბებისა და საძოვრებისათვის:
| განაკვეთი (ლარი/ჰა) | |||
| სათიბები | საძოვრები | გაკულტურებული | |
|
|
| სათიბები | საძოვრები |
| 18 | 15 | 20 | 16 |
ბ) სხვა მიწებისათვის:
| დასახელება | განაკვეთი (ლარი/ჰა) | |
|
| მიწის ხარისხი | |
|
| კარგი | მწირი |
| 1. თბილისი (გარდა თბილისის დასახლებებისა (სოფლებისა)) | 100 | 74 |
| 2. თბილისის დასახლებები (სოფლები): წავკისი, კოჯორი, ტაბახმელა, შინდისი, დიდება, კვესეთი, სამადლო, კიკეთი, ნასაგურალი, ახალდაბა, დიდი ლილო, ვარკეთილი | 95 | 70 |
| 3. თბილისის დასახლებები (სოფლები): დიღომი, მშრალხევი, დაბა ზაჰესი, გლდანი, დიდგორი, ზურგოვანა, თელოვანა, ძველი ვეძისი, აგარაკი, თხინვალი, სოფელ გლდანიდან ავჭალის დასახლებამდე –საბაღე ნაკვეთები, გიორგიწმინდა –საბაღე ნაკვეთები, მუხიანის მიმდებარე საბაღე ნაკვეთები, ხევძმარის მიმდებარე „ავშიანის“დასახლება, ლოტკინის დასახლება –სანერგე მეურნეობა, რესის მიმდებარე დასახლება, თბილისის ზღვის არსებული დასახლება | 82 | 64 |
დანართი№2
არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადის წლიური განაკვეთის გამოანგარიშებისას, კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის შესაბამისი კოეფიციენტის განსაზღვრის წესი
1. ტერიტორიული კოეფიციენტის განსაზღვრა კონკრეტული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთისათვის ხდება აღნიშნული მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით.
2. არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების კონკრეტული მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობა დგინდება თბილისის ტერიტორიაზე სახელმწიფო და თბილისის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრისათვის არსებული ზონების აღწერის საფუძველზე.
3. კონკრეტული მიწის ნაკვეთის ტერიტორიული კოეფიციენტი გამოიანგარიშება ფორმულით:
სადაც:
K – არის ტერიტორიული კოეფიეციენტი.
/კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ტერიტორიული კოეფიციენტის გამოანგარიშებისას მიღებული ოდენობა მრგვალდება მეასედამდე/.
Kmax – არის მაქსიმალური ტერიტორიული კოეფიციენტი, რომელიც 1,5 -ის ტოლია
Kmin – არის მინიმალური ტერიტორიული კოეფიციენტი, რომელიც 1 -ის ტოლია
N- არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიულ ფასთა რაოდენობა.
Sn – არასასოფლო -სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიულ ფასთა რაოდენობის რიგითობა, სადაც ყველაზე მაღალი ნორმატიული ფასი რიგით არის პირველი ნომერი და ყოველი მომდევნო ნორმატიულ ფასს რიგით შეესაბამება ნომერი 2, 3, 4, და ა. შ. ნორმატიული ფასის კლებადობის მიხედვით.
+
ქალაქ თბილისის საკრებულოს
გადაწყვეტილება №1-9
2011 წლის 28 იანვარი
2011 წლის 28 იანვარი
ქ. თბილისი
ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ
საქართველოს კანონის „საქართველოს საგადასახადო კოდექსის“ , „ საქართველოს დედაქალაქის – თბილისის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-91 მუხლის მეორე პუნქტის „ დ“ ქვეპუნქტისა და მე-12 მუხლის „ ი“ ქვე პუნქტის და „ ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის თანახმად,
საქართველოს კანონის „საქართველოს საგადასახადო კოდექსის“
, „
საქართველოს დედაქალაქის –
თბილისის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-91 მუხლის მეორე პუნქტის „
დ“
ქვეპუნქტისა და მე-12 მუხლის „
ი“ ქვე
პუნქტის და „
ნორმატიული აქტების შესახებ“
საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის თანახმად,
ქ. თბილისის საკრებულომ გადაწყვიტა:
1. ქ. თბილისის ტერიტორიაზე შემოღებულ იქნეს ადგილობრივი გადასახადი – ქონების გადასახადი.
1. ქ. თბილისის ტერიტორიაზე შემოღებულ იქნეს ადგილობრივი გადასახადი – ქონების გადასახადი.
2. დასაბეგრი ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს:
ა) რეზიდენტი საწარმოსთვის/ ორგანიზაციისთვის – მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1% -ს. ამასთან:
ა.ა) ადგილობრივი სამგზავრო-სატრანსპორტო გადაზიდვისას მიწისქვეშა ელექტროტრანსპორტისათვის და ავტობუსებისათვის (M3
ა) რეზიდენტი საწარმოსთვის/ორგანიზაციისთვის – მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1%-ს. ამასთან:
ა.ბ) საქმიანობისათვის სპორტის დარგში გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს მათ ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 0,01 პროცენტს 2013 წლის 1 იანვრამდე.
ბ) არარეზიდენტი საწარმოსათვის – საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების - მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და არამატერიალური აქტივების, (მათ შორის, იჯარით, ქირით, უზუფრუქტით, ან სხვა ამგვარი სახის ხელშეკრულების საფუძველზე გაცემულ, საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების) საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1%
-ს.
გ) ფიზიკური პირისათვის: საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების (მათ შორის დაუმთავრებელი მშენებლობის, შენობა- ნაგებობების ან მათი ნაწილის) იახტების ( კატარღების) თვითმფრინავების, შვეულმფრენების; არარეზიდენტისაგან ლიზინგით მიღებული ქონების; ეკონომიკური საქმიანობის განხორციელების შემთხვევაში მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების და არამატერიალური აქტივების, აგრეთვე მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების; პირის მფლობელობაში ან/ და სარგებლობაში არსებული გარდაცვლილი პირის სახელზე რეგისტრირებულ ქონების ( გარდა იმ შემთხვევისა, როცა მფლობელობა ხორციელდება იჯარის, ქირის, უზუფრუქტის ან სხვა ამგვარი ხელშეკრულების საფუძველზე) – დასაბეგრი ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთის ოდენობა დიფერენცირებულია გადასახადის გადამხდელის ოჯახის მიერ საგადასახადო წლის განმავლობაში მიღებული შემოსავლების მიხედვით და შეადგენს:
ა. ა) თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში რეგულირებად ეკონომიკურ სფეროებში ადგილობრივი რეგულარული სამგზავრო ( მიწისქვეშა ელექტროტრანსპორტისათვის, ასევე ავტობუსებისათვის (M3 კატეგორია )) და საბაგირო გზით მგზავრთა გადაყვანისას, მათ ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს 0,01 პროცენტს, 2015 წლის 1 იანვრამდე;
გ.
ა) 100000 (ასი ათასი) ლარამდე შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსათვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0,2%-
ს;
ა.ბ) საქმიანობისთვის სპორტის დარგში გადასახადის წლიური განაკვეთი შეადგენს მათ ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 0,01 პროცენტს 2013 წლის 1 იანვრამდე.
გ.
ბ) 100000 (ასი ათასი)
ლარი და მეტი შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსათვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0, 8 %-ს.
ბ) არარეზიდენტი საწარმოსთვის – საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების - მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების, დაუმთავრებელი მშენებლობის და (მათ შორის, იჯარით, ქირით, უზუფრუქტით, ან სხვა ამგვარი სახის ხელშეკრულების საფუძველზე გაცემულ, საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული ქონების) საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულების 1%-ს.
3.
სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ ჰექტარზე განისაზღვროს დანართი №1- ის შესაბამისად.გ) სალიზინგო კომპანიისთვის ლიზინგის მთელი პერიოდის განმავლობაში მის მიერ დასაბეგრი ქონების ლიზინგით პირველად გაცემის მომენტისთვის არსებული საბალანსო საწყისი ღირებულების 0,6 პროცენტს;
4. არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ კვ.მ -ზე განისაზღვრება მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, გადასახადის საბაზისო განაკვეთის შესაბამის ტერიტორიულ კოეფიციენტზე გადამრავლებით . ამასთან:
დ) ფიზიკური პირისთვის: საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების (მათ შორის, დაუმთავრებელი მშენებლობის, შენობა-ნაგებობების ან მათი ნაწილის), იახტების (კატარღების) თვითმფრინავების, შვეულმფრენების; არარეზიდენტისგან ლიზინგით მიღებული ქონების; ეკონომიკური საქმიანობის განხორციელების შემთხვევაში მის ბალანსზე ძირითად საშუალებად აღრიცხული აქტივების, დაუმონტაჟებელი მოწყობილობების და მის მიერ ლიზინგით გაცემული ქონების; პირის მფლობელობაში ან/და სარგებლობაში არსებული გარდაცვლილი პირის სახელზე რეგისტრირებული ქონების (გარდა იმ შემთხვევისა, როცა მფლობელობა ხორციელდება იჯარის, ქირის, უზუფრუქტის ან სხვა ამგვარი ხელშეკრულების საფუძველზე) – დასაბეგრი ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთის ოდენობა დიფერენცირებულია გადასახადის გადამხდელის ოჯახის მიერ საგადასახადო წლის განმავლობაში მიღებული შემოსავლების მიხედვით და შეადგენს:
ა)
გადასახადის საბაზისო განაკვეთი ერთ კვადრატულ მეტრზე შეადგენს 0,24ლარს;
დ.ა) 100000 (ასი ათასი) ლარამდე შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსთვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0,2%-ს;
ბ)
კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადის წლიური განაკვეთის დადგენისას ამ მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობა განისაზღვრება ქ. თბილისის ტერიტორიის ზონირების საფუძველზე და ამ ზონისათვის შესაბამისი ტერიტორიული კოეფიციენტის მინიჭებით;დ.ბ) 100000 (ასი ათასი) ლარი და მეტი შემოსავლების მქონე ოჯახებისთვის – საგადასახადო პერიოდის ბოლოსთვის დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულების 0,8 %-ს;
გ)
არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადისათვის ზონირება ემთხვევა ქ. თბილისის საკრებულოს მიერ დედაქალაქის ტერიტორიაზე სახელმწიფო და დედაქალაქის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასისათვის დადგენილ ზონირ
ება
ს;
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 23 დეკემბრის გადაწყვეტილება №13-61 - ვებგვერდი, 28.12.2011 წ.
დ)
კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ტერიტორიული კოეფიციენტი განისაზღვრება დანართი №2-ი ს შესაბამისად.ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 27 ივლისის გადაწყვეტილება №8-32 - ვებგვერდი, 31.07.2012 წ.
5.
ქონების გადასახადისაგან თავისუფლდება თბილისის ტერიტორიაზე მდებარე:ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 15 დეკემბრის გადაწყვეტოლება №15-52 - ვებგვერდი, 18.12.2012 წ.
ა)
საცხოვრებელ სახლებზე (გარდა მრავალბინიანი სახლებისა) 600
კვ.
მ.
მიწის ნაკვეთის ფართობი;3. სასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ ჰექტარზე განისაზღვროს დანართი №1- ის შესაბამისად.
ბ)
ავტოფარეხებზე მიმაგრებული 18კვ.
მ მიწის ნაკვეთის ფართობი.6.
ქალაქ თბილისის მთავრობამ უზრუნველყოს ქონების გადასახადის დაბეგვრის მიზნებისათვის შესაბამისი ინფორმაციის დადგენილი წესით წარდგენა.ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
7.
ძალადაკარგულად გამოცხადდეს:4. არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადი კონკრეტული მიწის ნაკვეთისთვის, მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, გაიანგარიშება შემდეგნაირად: გადასახადის წლიური საბაზისო განაკვეთი მრავლდება შესაბამის ტერიტორიულ კოეფიციენტზე, ამასთან:
ა) „
ქ.
თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“
ქ.
თბილისის საკრებულოს 2009 წლის 6 თებერვლის №2-
7 გადაწყვეტილება;ა) გადასახადის წლიური საბაზისო განაკვეთი განისაზღვროს ერთ კვადრატულ მეტრზე 0,24 ლარის ოდენობით;
ბ) „
ქ.
თბილისის ტერიტორიაზე ( მიწის)ზონირების დამტკიცების შესახებ“
ქ.
თბილისის საკრებულოს 1999 წლის 16 ივნისის №17-
1 გადაწყვეტილება.ბ) კონკრეტული მიწის ნაკვეთისთვის არასასოფლო– სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადის წლიური განაკვეთის დადგენისას, ამ მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობა განისაზღვრება „ ქ. თბილისის რაიონების საზღვრების დადგენის და შესაბამისი ღონისძიებების გატარების შესახებ" ქ. თბილისის საკრებულოს 2013 წლის 25 იანვრის № 1-4 გადაწყვეტილებით დამტკიცებული ქ. თბილისის ადმინისტრაციული რაიონების საზღვრების აღწერის და „ ქ. თბილისის დადგენილ ადმინისტრაციულ საზღვრებში არსებული რაიონების ტერიტორიულ ერთეულებად – უბნებად დაყოფის შესახებ“ ქ. თბილისის საკრებულოს 2013 წლის 25 იანვრის №1-5 გადაწყვეტილებით დამტკიცებული ქ. თბილისის რაიონების ტერიტორიული ერთეულების-უბნების საზღვრების აღწერის საფუძველზე;
8.
გადაწყვეტილება ძალაში შევიდეს საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.გ) არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების კონკრეტული მიწის ნაკვეთისთვის, ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, ტერიტორიული კოეფიციენტი და გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე განი საზღვრება №2 დანართის შესაბამისად.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
5. ამოღებულია
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 23 დეკემბრის გადაწყვეტილება №13-61 - ვებგვერდი, 28.12.2011 წ.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2013 წლის 29 მარტის გადაწყვეტოლება №5-11- ვებგვერდი, 02.04.2013 წ.
6. ქალაქ თბილისის მთავრობამ უზრუნველყოს ქონების გადასახადის დაბეგვრის მიზნებისათვის შესაბამისი ინფორმაციის დადგენილი წესით წარდგენა.
61 ამოღებულია
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 23 დეკემბრის გადაწყვეტილება №13-61 - ვებგვერდი, 28.12.2011 წ.
62. ქონების გადასახადისგან თავისუფლდება თბილისის ტერიტორიაზე მდებარე:
ა) მრავალბინიან სახლში მცხოვრები ფიზიკური პირის თანასაკუთრებაში არსებული ფართობის პროპორციულად განსაზღვრული დაბეგვრის ობიექტი (მიწის ნაკვეთი);
ბ) საცხოვრებელ სახლებზე (გარდა მრავალბინიანი სახლებისა) მიმაგრებული მიწის ნაკვეთის სრული ფართობი;
გ) ავტოფარეხებზე მიმაგრებული მიწის ნაკვეთის სრული ფართობი (გარდა იმ ავტოფარეხებისა, რომლებიც გამოიყენება ეკონომიკური საქმიანობისთვის).
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 27 ივლისის გადაწყვეტილება №8-32 - ვებგვერდი, 31.07.2012 წ.
63. გადაწყვეტილების მე-2 მუხლის „დ)“ პუნქტის და 62 მუხლის მოქმედება გავრცელდეს 2012 წლის 1 იანვრიდან წარმოშობილ ურთიერთობებზე.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 27 ივლისის გადაწყვეტილება №8-32 - ვებგვერდი, 31.07.2012 წ.
7. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს:
ა) „ ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“ ქ. თბილისის საკრებულოს 2009 წლის 6 თებერვლის № 2- 7 გადაწყვეტილება;
ბ) „ ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ( მიწის) ზონირების დამტკიცების შესახებ“ ქ. თბილისის საკრებულოს 1999 წლის 16 ივნისის № 17- 1 გადაწყვეტილება.
8. გადაწყვეტილება ძალაში შევიდეს საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
საკრებულოს თავმჯდომარე ზ. სამადაშვილი
შეტანილი ცვლილებები:
1. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
2. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 23 დეკემბრის გადაწყვეტილება №13-61 - ვებგვერდი, 28.12.2011 წ.
3. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 30 მარტის გადაწყვეტილება №3-12 - ვებგვერდი, 04.04.2012 წ.
4. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 27 ივლისის გადაწყვეტილება №8-32 - ვებგვერდი, 31.07.2012 წ.
5. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 15 დეკემბრის გადაწყვეტოლება №15-52 - ვებგვერდი, 18.12.2012 წ.
6. ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2013 წლის 29 მარტის გადაწყვეტოლება №5-11- ვებგვერდი, 02.04.2013 წ.
საკრებულოს თავმჯდომარე ზ. სამადაშვილი
დანართი №1
სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთები ქ. თბილისში
ა) სათიბების და საძოვრებისთვის (ბუნებრივი და გაკულტურებული) :
ა)
სათიბებისა და საძოვრებისათვის:| განაკვეთი (ლარი/ჰა) |
სათიბები
საძოვრები
გაკულტურებული
სათიბები
საძოვრები
18
15
20
16
ბ)
სხვა მიწებისათვის:ბ) სახნავისთვის (მათ შორის: მრავალწლიანი ნარგავებით დაკავებული მიწა, საბაღე, საბოსტნე) და საკარმიდამოსთვის :
| დასახელება |
| განაკვეთი (ლარი/ჰა) |
მიწის ხარისხი
კარგი
მწირი
1. თბილისი (გარდა თბილისის დასახლებებისა (სოფლებისა))
100
74
2. თბილისის დასახლებები (სოფლები): წავკისი, კოჯორი, ტაბახმელა, შინდისი, დიდება, კვესეთი, სამადლო, კიკეთი, ნასაგურალი, ახალდაბა, დიდი ლილო, ვარკეთილი
95
70
3. თბილისის დასახლებები (სოფლები): დიღომი, მშრალხევი, დაბა ზაჰესი, გლდანი, დიდგორი, ზურგოვანა, თელოვანა, ძველი ვეძისი, აგარაკი, თხინვალი, სოფელ გლდანიდან ავჭალის დასახლებამდე – საბაღე ნაკვეთები, გიორგიწმინდა – საბაღე ნაკვეთები, მუხიანის მიმდებარე საბაღე ნაკვეთები, ხევძმარის მიმდებარე „ავშიანის“ დასახლება, ლოტკინის დასახლება – სანერგე მეურნეობა, რესის მიმდებარე დასახლება, თბილისის ზღვის არსებული დასახლება
82
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
64
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2012 წლის 30 მარტის გადაწყვეტილება №3-12 - ვებგვერდი, 04.04.2012 წ.
დანართი №2
ქ . თბილისში არასასოფლო -სამეურნეო დანიშნულების კონკრეტული მიწის ნაკვეთისთვის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით , ტერიტორიული კოეფიციენტი და გადასახადის წლიური განაკვეთი მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე (ლარებში )
№
ზონა
ტერიტორიული კოეფიციენტი
1 კვ.მ მიწის წლიური განაკვეთი
არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის გადასახადის წლიური განაკვეთის გამოანგარიშებისას, კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის შესაბამისი კოეფიციენტის განსაზღვრის წესი
1.
მთაწმინდის რაიონის „ვერა“ და „მთაწმინდა, სოლოლაკის“ უბნები გარდა „მთაწმინდა, სოლოლაკის“ უბნის საზღვრებში მოქცეული იმ ტერიტორიისა, რომელიც „იწყება კოჯრის გზატკეცილიდან, გასდევს კოჯრის გზატკეცილის ღერძულა ხაზს ოქროყანის განაშენიანების ჩრდილო-აღმოსავლეთის საზღვრამდე, შემოუვლის ოქროყანის დასახლებას მთაწმინდის პარკის საკადასტრო ერთეულის საზღვრის გადაკვეთამდე, მიუყვება მთაწმინდის პარკის საკადასტრო ერთეულის საზღვარს 850,0მ. ნიშნულის იზოჰიფსის გადაკვეთამდე და მიჰყვება აღნიშნულ ჰორიზონტალს “თბილისის ძველ ადმინისტრაციულ საზღვრამდე”. შემდეგ უხვევს მარცხნივ და მიუყვება ,,მთაწმინდა, სოლოლაკის" უბნის საზღვარს საწყის წერტილამდე“
1.5
0.36
2.
არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების კონკრეტული მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობა დგინდება თბილისის ტერიტორიაზე სახელმწიფო და თბილისის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრისათვის არსებული ზონების აღწერის საფუძველზე.
„მთაწმინდა, სოლოლაკის“ უბნის საზღვრებში მოქცეული ტერიტორია, რომელიც „იწყება კოჯრის გზატკეცილიდან, გასდევს კოჯრის გზატკეცილის ღერძულა ხაზს ოქროყანის განაშენიანების ჩრდილო-აღმოსავლეთის საზღვრამდე, შემოუვლის ოქროყანის დასახლებას მთაწმინდის პარკის საკადასტრო ერთეულის საზღვრის გადაკვეთამდე, მიუყვება მთაწმინდის პარკის საკადასტრო ერთეულის საზღვარს 850,0მ. ნიშნულის იზოჰიფსის გადაკვეთამდე და მიჰყვება აღნიშნულ ჰორიზონტალს “თბილისის ძველ ადმინისტრაციულ საზღვრამდე”. შემდეგ უხვევს მარცხნივ და მიუყვება ,,მთაწმინდა, სოლოლაკის" უბნის საზღვარს საწყის წერტილამდე“
1.0
0.24
3.
სადაც:
მთაწმინდის რაიონის „კიკეთი, კოჯორი“ და „წავკისი, შინდისი, ტაბახმელას“ უბნები
K – არის ტერიტორიული კოეფიეციენტი.
/კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის ტერიტორიული კოეფიციენტის გამოანგარიშებისას მიღებული ოდენობა მრგვალდება მეასედამდე/.
1.0
Kmax – არის მაქსიმალური ტერიტორიული კოეფიციენტი, რომელიც 1,5 -ის ტოლია
Kmin – არის მინიმალური ტერიტორიული კოეფიციენტი, რომელიც 1 -ის ტოლია
0.24
N- არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიულ ფასთა რაოდენობა.
4.
ვაკის რაიონის „ვაკე, ბაგების“ უბანი
1.5
0.36
5.
ვაკის რაიონის „ნუცუბიძის მიკრორაიონები“ და „ვაჟა-ფშაველას კვარტლების“ უბნები
1.3
0.31
6.
ვაკის რაიონის „წყნეთის“ უბანი
1.0
0.24
7.
საბურთალოს რაიონის „დიღომი, ვაშლიჯვარის“ უბანი
1.15
0.28
8.
საბურთალოს რაიონის „ვეძისი, ყაზბეგი, გოთუა, საბურთალო“ და „კოსტავა, ბახტრიონი, დოლიძე, ხილიანის“ უბნები
1.3
0.31
9.
დიდუბის რაიონი
1.3
0.31
10.
ჩუღურეთის რაიონის „ზემო ჩუღურეთის“ უბანი
1.1
0.26
11.
ჩუღურეთის რაიონის „ქვემო ჩუღურეთის“ უბანი
1.5
0.36
12.
ნაძალადევის რაიონი
1.1
0.26
13.
გლდანის რაიონი
1.1
0.26
14.
სამგორის რაიონი
1.1
0.26
15.
ისნის რაიონი
1.2
0.29
16.
კრწანისის რაიონი
1.2
0.29
შენიშვნა: წლიური განაკვეთის ოდენობა მრგვალდება მეასედამდე.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2011 წლის 11 აპრილის გადაწყვეტილება №4-20 - ვებგვერდი, 15.04.2011 წ.
ქალაქ თბილისის საკრებულოს 2013 წლის 29 მარტის გადაწყვეტოლება №5-11- ვებგვერდი, 02.04.2013 წ.
Sn – არასასოფლო -სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიულ ფასთა რაოდენობის რიგითობა, სადაც ყველაზე მაღალი ნორმატიული ფასი რიგით არის პირველი ნომერი და ყოველი მომდევნო ნორმატიულ ფასს რიგით შეესაბამება ნომერი 2, 3, 4, და ა. შ. ნორმატიული ფასის კლებადობის მიხედვით.
ხშირად დასმული კითხვები
- მოქმედებს თუ არა „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“?
- არა, დოკუმენტი ძალადაკარგულია. ბოლო რედაქცია — 30.12.2014.
- როდის იქნა მიღებული „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“?
- „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“ მიღებულია 28.01.2011. მიმღები ორგანო — საქართველოს დედაქალაქი თბილისი (საკრებულო). დოკუმენტის ნომერი — №1-9. სარეგისტრაციო კოდი — 200130000.36.101.016027.
- რამდენჯერ შევიდა ცვლილება „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“-ში?
- დოკუმენტში სულ 7 ცვლილებაა შესული. მატსნეს ბოლო კონსოლიდირებული რედაქცია — 30.12.2014.
- სად არის „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“-ის ოფიციალური ტექსტი?
- ოფიციალური წყაროა საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge). legali.ge-ზე ტექსტი მოცემულია 30.12.2014 მდგომარეობით.
როგორ დავიმოწმოთ
ქ. თბილისის საკრებულოს გადაწყვეტილება „ქ. თბილისის ტერიტორიაზე ადგილობრივი გადასახადის შემოღების შესახებ“, №1-9, 28.01.2011, სარეგისტრაციო კოდი 200130000.36.101.016027 (კონსოლიდირებული რედაქცია 30.12.2014). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/1192860/