მეზობელი მიწის ნაკვეთის ან სხვა უძრავი ქონების მესაკუთრენი, გარდა კანონით გათვალისწინებული უფლება-მოვალეობებისა, ვალდებულნი არიან პატივი სცენ ერთმანეთს. მეზობლად მიიჩნევა ყველა ნაკვეთი ან სხვა უძრავი ქონება, საიდანაც შესაძლებელია გამომდინარეობდეს ორმხრივი ზემოქმედებ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 174. ცნება. ურთიერთპატივისცემის მოვალეობა
სამოქალაქო კოდექსის 174-ე მუხლი · სკ 174
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ას-1314-2024
მეზობლად მიიჩნევა ყველა ნაკვეთი ან სხვა უძრავი ქონება, საიდანაც შესაძლებელია გამომდინარეობდეს ორმხრივი ზემოქმედება [ სსკ-ის 174-ე მუხლი ]. აღნიშნული ნორმა, რომელიც სამეზობლო თანაცხოვრებისას მესაკუთრეთა ინტერესების დაბალანსებას ეხება, კანონით გათვალისწინებული უფლება-მოვალეობების გარდა, მეზობლებს ავალდებულებს, პატივი სცენ ერთმანეთს.
- საქმე №ას-506-2025
მეზობლად მიიჩნევა ყველა ნაკვეთი ან სხვა უძრავი ქონება, საიდანაც შესაძლებელია გამომდინარეობდეს ორმხრივი ზემოქმედება [ სსკ-ის 174-ე მუხლი ]. აღნიშნული ნორმა, რომელიც სამეზობლო თანაცხოვრებისას მესაკუთრეთა ინტერესების დაბალანსებას ეხება, კანონით გათვალისწინებული უფლება-მოვალეობების გარდა, მეზობლებს ავალდებულებს, პატივი სცენ ერთმანეთს.
- საქმე №ას-1479-2025
საკასაციო სასამართლო განმარტავს, რომ სსკ-ის 174-ე მუხლით დამკვიდრებულია მეზობელთა ურთიერთპატივისცემის პრინციპი, იგი სამეზობლო თანაცხოვრებისას მესაკუთრეთა ინტერესების დაბალანსებას ეხება და კანონით გათვალისწინებული უფლება-მოვალეობების გარდა, მეზობლებს ავალდებულებს, პატივი სცენ ერთმანეთს.
- საქმე №ას-1218-2025
სააპელაციო პალატამ მიუთითა, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 174-ე და 176-ე მუხლებზე, რომლის თანახმად, მეზობელი მიწის ნაკვეთის ან სხვა უძრავი ქონების მესაკუთრენი, გარდა კანონით გათვალისწინებული უფლება-მოვალეობებისა, ვალდებულნი არიან პატივი სცენ ერთმანეთს.
- საქმე №ას-148-2024
მხარეთა საკუთრებასა და მფლობელობაში არსებული უძრავი ნივთები ერთმანეთის მეზობლად მდებარეობს. მოსარჩელეები ითხოვენ მეზობელი მიწის ნაკვეთიდან მომდინარე ზემოქმედების აღკვეთას. 4. სააპელაციო პალატამ იხელმძღვანელა სსკ-ის 170.1, 172.2, 174-ე, 175-ე, 176-ე მუხლებით და მიიჩნია, რომ პირველი ინსტანციის სასამართლომ მართებულად არ გაიზიარა სსიპ ლევან სამხარაულის სახელობის სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს 2021 წლის 28 ივნისის დასკვნა, რომლის თანახმად, ქ.
- საქმე №ბს-420(კ-23)
- საქმე №ას-1336-2025
- საქმე №ას-356-2024
- საქმე №ას-657-2025
- საქმე №ბს-1203(2კ-24)
- საქმე №ას-872-2024
- საქმე №ას-147-2024
- საქმე №ას-1377-2023
- საქმე №ას-1008-2022
- საქმე №ას-722-2023
- საქმე №ას-791-2023
- საქმე №ას-1426-2022
- საქმე №ას-1569-2022
- საქმე №ბს-1121(კ-21)
- საქმე №ას-1364-2021
- საქმე №ას-524-2022
- საქმე №ას-1029-2021
- საქმე №ას-814-2021
- საქმე №ას-517-2020
- საქმე №ას-1342-2020
- საქმე №ას-718-2021
- საქმე №ას-786-2020
- საქმე №ას-1353-2019
- საქმე №ას-583-2020
- საქმე №ას-1598-2019
- საქმე №ას-677-2019
- საქმე №ას-25-2021
- საქმე №ას-556-2019
- საქმე №ას-45-2021
- საქმე №ას-1065-2020
- საქმე №ას-58-2019
- საქმე №ას-88-2019
- საქმე №ას-1414-2020
- საქმე №ას-1340-2020
- საქმე №ას-743-2020
საგადასახადო დავები ამ მუხლზე
- ბრძანება №875-Vრს-Xმპ
შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების პარტნიორის მიერ სპეციალური აუდიტორის დანიშვნის მოთხოვნის მიმართ გამოიყენება ამ კანონის 174-ე მუხლი. მუხლი 147. შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების სასარგებლოდ პარტნიორის სარჩელის შეტანის უფლება შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების სასარგებლოდ პარტნიორის სარჩელის შეტანის შემთხვევაში გამოიყენება ამ კანონის 222-ე მუხლი.
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 166. ნივთის ფლობის უწყვეტობის ვარაუდი
- მუხლი 167. უძრავ ნივთებზე საკუთრების შეძენა ხანდაზმულობით
- მუხლი 170. ცნება. საკუთრების უფლების შინაარსი
- მუხლი 171. საკუთრების უფლება ნივთის არსებით შემადგენელ ნაწილზე
- მუხლი 172. უკანონო მფლობელობიდან ნივთის გამოთხოვა და ხელშეშლის აღკვეთის მოთხოვნა
- მუხლი 173. საერთო საკუთრება
- მუხლი 175. სამეზობლო ზემოქმედებათა თმენის ვალდებულება
- მუხლი 176. დაუშვებელი ხელყოფა
- მუხლი 177. საფრთხის აღკვეთის მოთხოვნა
- მუხლი 178. მეზობელი ნაკვეთის მესაკუთრის უფლება ნაყოფზე
- მუხლი 179. ფულადი კომპენსაცია თმენის ვალდებულებისათვის
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 174, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-174/