საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
სამოქალაქო კოდექსის 253-ე მუხლი · სკ 253
1. უძრავი ნივთი შეიძლება ამა თუ იმ პირის სასარგებლოდ სერვიტუტით დაიტვირთოს 247-ე მუხლში გათვალისწინებული პირობით. ამგვარი დატვირთვა შეიძლება იმაში მდგომარეობდეს, რომ უფლებამოსილ პირს მესაკუთრის გამორიცხვით შეუძლია შენობა ან ამ შენობის ნაწილი თავისთვის ან თავისი ოჯახისთვის გამოიყენოს ბინად.
2. ამ მუხლის პირველი ნაწილით გათვალისწინებული ასეთი შეზღუდული პირადი სერვიტუტი სხვა პირებს არ გადაეცემა.
თავი მეექვსე
საკუთრება, როგორც მოთხოვნის უზრუნველყოფის საშუალება
I. გირავნო
…შეწყვეტას უძრავ ქონებაზე, მდებარე: თბილისი, ……, ეთქვა უარი, იმ საფუძვლით, რომ უძრავ ქონებაზე (ს.კ. N …….) სერვიტუტის უფლება რეგისტრირებული არ იყო. 3. სააპელაციო სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 247.1, 253.1, 183-ე მუხლებით და განმარტა, რომ სერვიტუტის დადგენის მიმართ გამოიყენება უძრავი ნივთების შეძენის მომწესრიგებელი ნორმები.
…მოქმედების განხორციელება, ანდა გამოირიცხოს დატვირთული ნაკვეთის მესაკუთრის ზოგიერთი უფლების გამოყენება სხვა ნაკვეთის მიმართ (სერვიტუტი). სერვიტუტის დადგენის მიმართ გამოიყენება უძრავი ნივთის შეძენისათვის გათვალისწინებული წესები. ამავე კოდექსის 253-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად, უძრავი ნივთი შეიძლება ამა თუ იმ პირის სასარგებლოდ სერვიტუტით დაიტვირთოს 247-ე მუხლში გათვალისწინებული პირობით.
სასამართლომ მიუთითა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდეგში სსკ) 247-ე, 253-ე მუხლებზე და განმარტა, რომ უფლების მოპოვების ერთ-ერთი სანივთო სამართლებრივი შესაძლებლობა სერვიტუტის დადგენაა.
სწორედ ამ გარემოებიდან გამომდინარე ვერ იქნება მიჩნეული დასაშვებ შედავებად კასატორის მითითება საპროცესო კოდექსის 131-ე, 83-ე და 253-ე მუხლებზე, რამდენადაც შეგებებული სარჩელის მოპასუხეს ნივთების მასთან ყოფნის ფაქტი არ უღიარებია, რაც გამორიცხავდა სასამართლოს მიერ ამ ქონების ღირებულების მისთვის დაკისრებას.
განცხადებით მიმართა თბილისის სააპელაციო სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატას, რომლითაც სსკ-ის 253-ე მუხლის საფუძველზე, ვინაიდან ვერ ხერხდებოდა სააპელაციო სასამართლოს 14.02.08წ. გადაწყვეტილების აღსრულება, მოითხოვა მოძრავი ნივთების (ალკოჰოლური სასმელების) ღირებულების - 77 161 ლარით განსაზღვრა და ახალი სააღსრულებო ფურცლის გაცემა.
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 253, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-253/