საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
სამოქალაქო კოდექსის 321-ე მუხლი · სკ 321
ხელშეკრულება, რომლითაც ერთი მხარე იღებს ვალდებულებას, მთელი თავისი ამჟამინდელი ქონება ან ამ ქონების ნაწილი გადასცეს სხვას ანდა უზუფრუქტით დატვირთოს იგი, მოითხოვს წერილობით ფორმას, გარდა იმ შემთხვევებისა, როცა ხელშეკრულება დადებულია ამჟამინდელი ქონების ცალკეულ ნივთებზე.
საქართველოს 2006 წლის 8 დეკემბრის კანონი №3879 - სსმ I, №48, 22.12.2006 წ., მუხ.3
მუხლი 321. ხელშეკრულება ქონების გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება, რომლითაც ერთი მხარე იღებს ვალდებულებას, მთელი თავისი ამჟამინდელი ქონება ან ამ ქონების ნაწილი გადასცეს სხვას ანდა უზუფრუქტით დატვირთოს იგი, მოითხოვს წერილობით ფორმას, გარდა იმ შემთხვევებისა, როცა ხელშეკრულება დადებულია ამჟამინდელი ქონების ცალკეულ ნივთებზე. საქართველოს 2006 წლის 8 დეკემბერისდეკემბრის კანონი №3879 - სსმ I, №48, 22.12.2006 წ., მუხ.321მუხ.3
…ანაზღაურების სანაცვლოდ, მოსთხოვოს საცხოვრებელ სადგომზე საკუთრების უფლების გადაცემა, უნდა არსებობდეს გარიგება საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობის უფლების დათმობის შესახებ. გარიგების ფორმას არეგულირებს სამოქალაქო კანონმდებლობა. სამოქალაქო კოდექსის 321-ე მუხლის პირველი წინადადების თანახმად, ამგვარი ხელშეკრულება მოითხოვს წერილობით ფორმას.
გასაჩივრებული განჩინებით სასამართლომ ზეპირი განმარტების საფუძველზე დადგენილად მიიჩნია კასატორთა მიერ წილის გასხვისების ფაქტი, ამასთან, არ გაითვალისწინა სადავო ურთიერთობის წარმოშობის დროს მოქმედი სამოქალაქო კოდექსის 321-ე მუხლის მოთხოვნა, რომელიც ამ გარიგების ნამდვილობისათვის სავალდებულოდ მიიჩნევდა მის სანოტარო წესით დადასტურებას.
სასამართლომ უგულებელყო სამოქალაქო კოდექსის 321-ე მუხლი, რომლის თანახმად რეესტრის ჩანაწერებზე ვრცელდება უტყუარობისა და სიზუსტის პრეზუმფცია, ვიდრე არ დამტკიცებდა მათი უზუსტობა.
მუხლის თანახმად ექვემდებარება დასაშვებად ცნობას, კერძოდ, სააპელაციო სასამართლომ გასაჩივრებული განჩინების მიღებისას დაარღვია საპროცესო სამართლის ნორმები, სასამართლომ არ გამოიყენა კანონი, რომელიც უნდა გამოყენებინა, კერძოდ, სსკ-ის 150-ე მუხლი და არასწორად განმარტა სსკ-ის 321-ე და 323-ე მუხლები /იხ. ტIII, ს.ფ. 358-360/. მოწინააღმდეგე მხარემ ე. წულეისკირმა წარმოადგინა მოსაზრება საკასაციო საჩივრის დასაშვებობასთან დაკავშირებით, რომელშიც…
აპელანტის მითითებით, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 321-ე მუხლის თანახმად, ყველა ხელშეკრულება, რომელიც ეხება ქონების გადაცემას, გასხვისებას, ქონების ნაწილის გადაცემას, მოითხოვს სანოტარო…
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 321, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-321/