ბათილია ხელშეკრულება, რომლითაც ერთი მხარე კისრულობს ვალდებულებას, მთელი თავისი მომავალი ქონება ან ამ ქონების ნაწილი გადასცეს სხვას ანდა უზუფრუქტით დატვირთოს იგი, გარდა იმ შემთხვევებისა, როცა ხელშეკრულება დადებულია მომავალი ქონების ცალკეულ ნივთებზ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 320. მომავალ ქონებაზე დადებული ხელშეკრულების ბათილობა
სამოქალაქო კოდექსის 320-ე მუხლი · სკ 320
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ბს-1275(კ-18)
…არ არსებობს, რის გამო შეუძლებელია იმ დასკვნის გაკეთება, რომ შესყიდული ქონება იყო გადახდილი თანხის არატოლფასოვანი და 5000 კვ.მ. საცხოვრებელი ფართის თვითმმართველობისთვის გადაცემა განხორციელდა მიწის ღირებულების ასანაზღაურებლად. სკ-ის 320-ე მუხლის საფუძველზე, კასატორს ბათილად მიაჩნია 2011 წ. ხელშეკრულების ის პუნქტი, რომელიც ითვალისწინებდა სამომავლო ქონებაზე (5000 კვ.მ.
- საქმე №ას-647-647-2018
განსახილველ შემთხვევაში სასამართლომ არასწორად განმარტა სსკ-ის 54-ე, 55-ე, 72-ე და 73-ე მუხლები, არ გამოიყენა ამავე კოდექსის მე-8 მუხლის მე-3 ნაწილი და 115-ე მუხლი, აგრეთვე - ამავე კოდექსის 320-ე მუხლი. სასამართლომ აქაც ორმაგი სტანდარტი დაადგინა, როდესაც, ერთ შემთხვევაში, სსკ-ის 54-ე და 55-ე მუხლების საფუძველზე ბათილად ცნო ი.ჩ–ის მიერ…
- საქმე №ას-202-191-2017
მხარე მოთხოვნის სამართლებრივ საფუძვლად მიუთითებდა სსკ-ის 320-ე მუხლს; ამ ნორმის თანახმად, ბათილია ხელშეკრულება, რომლითაც ერთი მხარე კისრულობს ვალდებულებას, მთელი თავისი მომავალი ქონება ან ქონების ნაწილი გადასცეს სხვას ანდა უზუფრუქტით დატვირთოს იგი, გარდა იმ შემთხვევებისა, როცა ხელშეკრულება დადებულია მომავალი ქონების ცალკეულ ნივთებზე.
- საქმე №ას-593-552-2017
სარჩელში აღნიშნულია, რომ ხელშეკრულება დადებულია მოტყუებით და მოთხოვნის სამართლებრივ საფუძვლად მითითებულია სამოქალაქო კოდექსის 53-ე-56-ე, 90-ე- 92-ე, 317-ე, 319-ე და 320-ე მუხლებზე, თუმცა, მოსარჩელე ვერ ხსნის გარიგების ბათილობის რომელი სამართლებრივი საფუძველია სახეზე. გასათვალისწინებელია, რომ ამავე კოდექსის 84-ე და 89-ე მუხლების თანახმად, მოტყუებით დადებული გარიგების ბათილად ცნობის მოთხოვნის ხანდაზმულობის ვადა 1 წელია, რომელიც, მოცემულ შემთხვევაში, გასულია.
- საქმე №ას-1180-1125-2013
ამდენად, პალატის აზრით, აპელანტის მითითება სამოქალაქო კოდექსის 320-ე მუხლზე უსაფუძვლოა და დაუსაბუთებელი, რადგან ანტრესოლი რაზეც არის მოწყობილი ის ფართი არ იყო რაიმე ცალკე არსებული სამომავლო ქონება, ანტრესოლი…
- საქმე №ას-1612-1513-2012
- საქმე №ას-1081-1110-2011
- საქმე №ას-236-497-08
- საქმე №ბს-173-163(კს-06)
- საქმე №3გ-ად-445-კ-02
- საქმე №3კ/564-03
- საქმე №3გ-ად-191-კ-02
- საქმე №3კ/1234-02
- საქმე №3გ\ად-48-კ
- საქმე №330299913236515
- საქმე №330210114656136
- საქმე №010210118001390979
- საქმე №030310018002437275
- საქმე №330310117001780822
- საქმე №330210118002664444
- საქმე №330210019002875261
- საქმე №330210019002854913
- საქმე №330210117001941013
- საქმე №330210114656136
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 67. დოკუმენტი რომლითაც ცხადდება ხელშეკრულების ბათილობა, მისი მოქმედების შეწყვეტა, მისგან გასვლა ან მისი მოქმედების შეჩერება
- მუხლი 151. მიწაზე სახელმწიფო საკუთრების უფლების დამრღვევი გარიგების ბათილობა
- მუხლი 20. ფაქტორინგის ხელშეკრულების ბათილობა
- მუხლი 27. საარჩევნო ბიულეტენის ბათილობის ცნობის საფუძვლები და წესი
- მუხლი 41. 1. მე-40 მუხლის დებულებათა დაცვისას ყოველი შეთანხმება, რომლითაც პირდაპირ ან არაპირდაპირ დაშვებულია ამ კონვენციის დებულებებისგან გადახრა, ჩაითვლება ბათილად. ასეთი შეთანხმებების ბათილობა არ იწვევს მთლია
- მუხლი 45. ხელშეკრულების ბათილობის ან მოქმედების შეწყვეტის,
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 311¹. საჯარო რეესტრში გარიგების წარდგენის წესი
- მუხლი 312. რეესტრის მონაცემთა უტყუარობისა და სისრულის პრეზუმფცია
- მუხლი 316. ცნება
- მუხლი 317. ვალდებულების წარმოშობის საფუძვლები
- მუხლი 318. ინფორმაციის გაცემის ვალდებულება
- მუხლი 319. ხელშეკრულების თავისუფლება. ხელშეკრულების დადების ვალდებულება
- მუხლი 321. ხელშეკრულება ქონების გადაცემის შესახებ
- მუხლი 322. სამკვიდრო ქონების შესახებ დადებული ხელშეკრულების ბათილობა
- მუხლი 323. უძრავი ნივთის გასხვისების წესი
- მუხლი 324. ნივთის დატვირთვის შესახებ ხელშეკრულების ფარგლები
- მუხლი 325. ვალდებულების პირობათა განსაზღვრა სამართლიანობის საფუძველზე
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 320, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-320/