თავი II — ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა ინდივიდუალური საკუთრება და ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონება
1. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონების ერთობლივად მართვა ეკისრებათ მესაკუთრეებს, თუ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესდებით ან ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის დადგენილი.
2. მესაკუთრე უფლებამოსილია, სხვა მესაკუთრეთა თანხმობის გარეშე, გონივრულობის ფარგლებში მიიღოს აუცილებელი ზომები იმ ზიანის თავიდან ასაცილებლად, რომელიც უშუალოდ ემუქრება ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონებას. ამ მესაკუთრეს უფლება აქვს მოითხოვოს თავის მიერ გაწეული ხარჯების ანაზღაურება.
3. მესაკუთრეს უფლება აქვს მოითხოვოს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის საქმიანობის წარმართვა ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესდების შესაბამისად, ხოლო მისი არარსებობის შემთხვევაში – ამ კანონის მოთხოვნისა და ბინის მესაკუთრეთა საერთო ინტერესების გათვალისწინები
რედაქციის ისტორია
მატსნეს კონსოლიდირებულ ტექსტში ამ მუხლს ცვლილების აღნიშვნა არ ახლავს (აქტი მიღებულია 11.07.2007).
რედაქციების შედარება
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
(23)
- საქმე №ას-1601-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 03.04.2026
საგულისხმოა ამავე კანონის მე-8 მუხლის პირველი ნაწილის დანაწესი, რომლითაც ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონების ერთობლივად მართვა ეკისრებათ მესაკუთრეებს, ხოლო, მე-10…
- საქმე №ბს-935(კ-23) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 03.09.2025
…ოქმი, რითაც შეუზღუდა სს „ბ...ს“ (ამჟამად სს „ს...“) სადავო უძრავ ქონებაზე რეგისტრაციის უფლება, თუმცა მიუხედავად ამისა, სასამართლომ არ გამოიყენა „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ კანონის პირველი, მე-2, მე-4, მე-5, მე-6 და მე-8 მუხლები. კასატორების განმარტებით, მათ ლეგალიზების შესახებ განცხადებით მიმართეს ქ. ფოთის მუნიციპალიტეტის მერს 2019 წლის 25 მაისს.
- საქმე №ბს-456(კ-22) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 07.06.2023
„ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს კანონი მე-3, მე-5, მე-8, მე-10 მუხლებზე მითითებით სააპელაციო პალატამ განმარტა, რომ საქმეში არსებული ბმა „...ის“ 2016 წლის 21 ივლისის №2 საერთო კრების გადაწყვეტილებით დადგენილია, რომ…
- საქმე №ას-1488-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 08.12.2021
საგულისხმოა ამავე კანონის მე-8 მუხლის პირველი ნაწილის დანაწესი, რომლითაც ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა საერთო ქონების ერთობლივად მართვა ეკისრებათ მესაკუთრეებს, ხოლო, მე-10…
- საქმე №ას-1030-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 17.07.2020
„ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს კანონის, პირველ, მეორე მუხლებზე, მე-8 მუხლის პირველ ნაწილზე, მე-13 მუხლზე, 21-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ვ“ ქვეპუნქტზე, 23-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტზე მითითებით, საკასაციო სასამართლო…
- საქმე №ას-233-221-2017 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.05.2017
- საქმე №ას-733-697-2015 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 06.08.2015
- საქმე №ას-233-218-2014 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.02.2015
- საქმე №ას-806-759-2012 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 14.11.2013
- საქმე №ას-779-729-2010 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 13.12.2010
- საქმე №ას-759-1085-07 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.11.2010
- საქმე №ას-1876-2018 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა
- საქმე №330210114567277 · საქართველოს უზენაესი სასამართლო · 31.01.2019
- საქმე №190210019002884558 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 05.02.2020
- საქმე №190210018002616639 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 19.06.2019
- საქმე №030210019002445302 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 08.05.2019
- საქმე №010310015001095073 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 26.11.2018
- საქმე №330210016001338106 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 09.10.2018
- საქმე №050310017001979224 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 24.05.2018
- საქმე №010210016001257789 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 01.02.2018
- საქმე №330210118002636161 · თბილისის საქალაქო სასამართლო · 25.01.2019
- საქმე №030210018002445302 · ფოთის საქალაქო სასამართლო · 31.12.2018
- საქმე №190210018002250808 · რუსთავის საქალაქო სასამართლო · 04.07.2018
ციტატა არის გადაწყვეტილების ფრაგმენტი, სადაც მუხლი პირველად არის ნახსენები — ეს შეიძლება იყოს როგორც სასამართლოს დასკვნა, ისე მხარის პოზიცია.
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ, კონსოლიდირებული რედაქცია 15.07.2020.
გამოქვეყნება: სსმ, 29, 27/07/2007.
მუხლის ტექსტი მოყვანილია ოფიციალური წყაროდან უცვლელად. სასამართლო გადაწყვეტილებები, რედაქციების ისტორია,
მსგავსი ნორმები და მთავარი მონაცემები შერჩეულია ავტომატურად ღია წყაროებიდან და არ წარმოადგენს იურიდიულ კონსულტაციას.
როგორ ვადგენთ · შეცდომის შეტყობინება