თუ გაქირავებულ ნივთს აღმოაჩნდება ნაკლი, ან წინასწარ გაუთვალისწინებელი საფრთხისაგან ნივთის დასაცავად საჭირო იქნება აუცილებელი ზომების მიღება, მაშინ დამქირავებელმა ამის შესახებ დაუყოვნებლივ უნდა აცნობოს გამქირავებელს. იგივე წესი გამოიყენება იმ შემთხვევაშიც, თუ მესამე პირი განაცხადებს თავის უფლებებს ნივთზ
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
მუხლი 543. დამქირავებლის მოვალეობანი გაქირავებული ნივთის ნაკლის აღმოჩენისას
სამოქალაქო კოდექსის 543-ე მუხლი · სკ 543
რედაქციის ისტორია
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
- საქმე №ბს-916(2კ-21)
სკ-ის 537-ე და 543-ე მუხლებით აღიარებულია ნაკლის არსებობის შესახებ გამქირავებლის წინასწარ შეტყობინების ვალდებულება. 13.03.2012წ.
- საქმე №ას-286-2023
სსკ-ის 537-ე და 543-ე მუხლებით აღიარებულია ნაკლის არსებობის შესახებ გამქირავებლის (მეიჯარის) წინასწარ შეტყობინების ვალდებულება.
- საქმე №ას-1470-2020
პალატამ იხელმძღვანელა სსკ-ის 581-ე, 531-ე, 532-ე, 533-ე, 537-ე, 543-ე, 592-ე, მე-400, 417-ე მუხლებით და მიუთითა, რომ მოპასუხეს არ წარმოეშვა საიჯარო ქირის გადახდის ვალდებულება.
- საქმე №ას-242-230-2017
ამავე კოდექსის 543-ე და 548-ე მუხლების მიხედვით, განსაზღვრულია დამქირავებლის ვალდებულებები: გაქირავებული ნივთის ნაკლის აღმოჩენისას ან წინასწარ გაუთვალისწინებელი საფრთხის დადგომისას დაუყოვნებლივ აცნობოს გამქირავებელს;
- საქმე №ას-797-764-2016
ამავე კოდექსის 543-ე და 548-ე მუხლების მიხედვით, განსაზღვრულია დამქირავებლის ვალდებულებები: გაქირავებული ნივთის ნაკლის აღმოჩენისას ან წინასწარ გაუთვალისწინებელი საფრთხის დადგომისას დაუყოვნებლივ აცნობოს გამქირავებელს;
- საქმე №ას-444-419-2014
- საქმე №ას-648-616-2013
- საქმე №ას-235-220-2011
- საქმე №ბს-193-182(კ-07)
- საქმე №ბს-580-548(კ-06)
- საქმე №ბს-1362-937(კ-05)
- საქმე №ბს-1381-1130-კ-04
- საქმე №ბს-150-325-კ-03
- საქმე №3გ/ად-18-კ
- საქმე №330210114502415
- საქმე №330210014523102
- საქმე №020310119002814035
- საქმე №010210116001431576
- საქმე №050210118002266444
- საქმე №140210014660245
- საქმე №190210019002931503
- საქმე №330210018002686262
- საქმე №140210017002028393
- საქმე №050210118002266444
მსგავსი ნორმები სხვა აქტებში
- მუხლი 9. გაქირავების უფლება
- მუხლი 13. გაქირავების უფლება
- მუხლი 13. გაქირავების უფლება
- მუხლი 17. მომხმარებლის უფლებები1. თუ საქონელი ნაკლის მქონე აღმოჩნდა, მომხმარებელს უფლება აქვს, მოვაჭრეს მოსთხოვოს ნაკლის აღმოფხვრა (საქონლის უსასყიდლოდ შეკეთება ან შეცვლა, ფასის შემცირება) ან გავიდეს ხელშეკრულე
- მუხლი 9. გაქირავების უფლება
მეზობელი მუხლები
- მუხლი 537. ნივთის ნაკლის გამო წარმოშობილი ზიანის ანაზღაურება
- მუხლი 538. ნივთის ნაკლის გამო პრეტენზიის განუცხადებლობის შედეგები
- მუხლი 539. პასუხისმგებლობისაგან განთავისუფლების შესახებ შეთანხმების ბათილობა
- მუხლი 540. ზემოქმედებათა თმენის ვალდებულება სადგომის ქირავნობისას
- მუხლი 541. ხელშეკრულებაზე უარის უფლება
- მუხლი 542. საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ხელშეკრულების მოშლა დამქირავებლის მიერ
- მუხლი 545. გამქირავებლის ვალდებულება
- მუხლი 546. დამქირავებლის უფლება ქირავნობის ნივთისათვის მიმატებულ ნივთებზე
- მუხლი 547. პასუხისმგებლობა ნივთის ნორმალური ცვეთისათვის
- მუხლი 548. მიმდინარე რემონტის ხარჯები
- მუხლი 549. გამქირავებლის თანხმობა ქვექირავნობაზე
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
როგორ დავიმოწმოთ
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 543, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-543/