საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი · რედაქცია 11.11.2025
სამოქალაქო კოდექსის 546-ე მუხლი · სკ 546
1. დამქირავებელი უფლებამოსილია დაიტოვოს ის, რითაც მან დაქირავებული ნივთი აღჭურვა.
2. საცხოვრებელი სადგომის გამქირავებელს შეუძლია აღნიშნული უფლების განხორციელება შეცვალოს შესაბამისი კომპენსაციით, გარდა იმ შემთხვევებისა, როცა დამქირავებელი, პატივსადები საფუძვლიდან გამომდინარე, არ ეთანხმება გამქირავებელ
…ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტისას დამქირავებელი მოვალეა დაუბრუნოს გამქირავებელს ნივთი იმ მდგომარეობაში, რომელშიც მისგან მიიღო, ნორმალური ცვეთის გათვალისწინებით, ან იმ მდგომარეობაში, რაც ხელშეკრულებით იყო განსაზღვრული, აგრეთვე, ამავე კოდექსის 546.1 მუხლი, რომლის შესაბამისად, დამქირავებელი უფლებამოსილია დაიტოვოს ის, რითაც მან დაქირავებული ნივთი აღჭურვა.
ვინაიდან მოცემულ შემთხვევაში სახეზე არ არის მოიჯარის ბრალეული ქმედება, აღნიშნული გამორიცხავს დასახელებულ ნივთებზე მოსარჩელის საკუთრების უფლების აღიარებას; 16.20. გარდა ამისა, ხელშეკრულების 5.2.გ პუნქტის დათქმა ბათილია სსკ-ის 546-ე, 603.1, 603.2 მუხლებიდან გამომდინარე. 17. საკასაციო სასამართლო განმარტავს, რომ ვალდებულებითი სამართალი ეყრდნობა უზოგადეს წესს - „pacta sunt servanda” („ხელშეკრულება უნდა შესრულდეს“), რომლის თანახმად, ხელშეკრულების მხარემ, რომელმაც იკისრა ვალდებულება, უნდა შეასრულოს მისივე ნებით შეთანხმებული უფლება-მოვალეობები.
სააპელაციო პალატამ იხელმძღვანელა სამოქალაქო სამართლის კოდექსის 546-ე და 551-ე მუხლებით და მიიჩნია, რომ ანდერძი შედგენილი არ იყო კანონის მოთხოვნათა დაცვით. კერძოდ, შედგენილი არ იყო თვით მამკვიდრებლის მიერ და მასზე მხოლოდ მისი ხელმოწერა იყო.
ამავე კოდექსის 546–ე და 569–ე მუხლების თანახმად, ყოველ მოქალაქეს შეუძლია მთელი თავისი ქონება ან მისი ნაწილი დაუტოვოს ანდერძით ერთ ან რამდენიმე პირს, როგორც კანონისმიერ მემკვიდრეთა წრიდან, ისე - გარეშესაც.
სააპელაციო პალატამ იხელმძღვანელა სამოქალაქო კოდექსის (1946 წლის რედაქცია) 539-ე, 540-ე, 542-ე, 544-ე, 546-ე, 556-ე მუხლებით და დაადგინა, რომ მამკვიდრებლის - დ. გ-ის შვილი - თ. გ-ე, მამკვიდრებლის გარდაცვალების შემდეგ უწყვეტად ცხოვრობდა და ამჟამადაც ცხოვრობს სამკვიდრო ქონებაში - ქ.
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025. გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
საქართველოს კანონი „საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი“, მუხლი 546, №786, 26.06.1997, სარეგისტრაციო კოდი 040.000.000.05.001.000.223 (კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025). ხელმისაწვდომია: https://legali.ge/law/31702/muxli-546/