1. მიმდინარე რემონტის ჩატარება, ჩვეულებრივ, ევალება დამქირავებელს. მას არა აქვს საცხოვრებელი სადგომის გადაკეთების ან რეკონსტრუქციის უფლება გამქირავებლის თანხმობის გარეშე.
2. დამქირავებელი მოვალეა ეს სამუშაოები შეასრულოს საკუთარი ხარჯებით.
3. გამქირავებელს შეუძლია მოითხოვოს იმ ზიანის ანაზღაურება, რომელიც გამოწვეულია დამქირავებლის მიერ ამ მუხლის პირველი ნაწილით გათვალისწინებული მოვალეობის შეუსრულებლობი
რედაქციის ისტორია
მატსნეს კონსოლიდირებულ ტექსტში ამ მუხლს ცვლილების აღნიშვნა არ ახლავს (აქტი მიღებულია 26.06.1997).
რედაქციების შედარება
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
(46)
- საქმე №ას-983-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.09.2024
…პალატამ მიიჩნია, რომ მოპასუხემ შეასრულა ხელშეკრულების 5.1.4 პუნქტით გათვალისწინებული ვალდებულება, რაც გამორიცხავს სარემონტო სამუშაოების ღირებულების ანაზღაურების თაობაზე სასარჩელო მოთხოვნის დაკმაყოფილების შესაძლებლობას. 4.16. სსკ-ის 548-ე მუხლის პირველი და მე-2 ნაწილების თანახმად, მიმდინარე რემონტის ჩატარება, ჩვეულებრივ, ევალება დამქირავებელს.
- საქმე №ას-286-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 27.04.2023
შეგებებული სარჩელის დაკმაყოფილებაზე უარის საწინააღმდეგოდ წარდგენილი სააპელაციო პრეტენზიების უარსაყოფად სააპელაციო პალატამ მიუთითა შემდეგზე: სამოქალაქო კოდექსის 548-ე მუხლის მიხედვით, (1) მიმდინარე რემონტის ჩატარება, ჩვეულებრივ, ევალება დამქირავებელს.
- საქმე №ას-1621-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.12.2020
„ სამოქალაქო კოდექსის 548-ე მუხლის პირველი და მე-2 ნაწილების თანახმად, მიმდინარე რემონტის ჩატარება, ჩვეულებრივ, ევალება დამქირავებელს.
- საქმე №ას-1113-1033-2017 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.10.2019
სასამართლოს უნდა გამოეყენებინა სსკ-ის 545-ე და 548-ე მუხლები და მათ საფუძველზე უნდა დაედგინა, მოსარჩელის მიერ გაღებული რემონტის ხარჯი მიმდინარე რემონტის ხარჯს განეკუთვნებოდა თუ აუცილებელ ხარჯს წარმოადგენდა;
- საქმე №ას-1475-1395-2017 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 03.04.2018
საქალაქო სასამართლომ იხელმძღვანელა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (შემდეგში: სსკ) 399-ე, 411-ე, 548-ე, 562-ე, 581-ე მუხლებით და განმარტა, რომ მხარეებმა საიჯარო ქირის ფასად თავდაპირველად 3 000, ხოლო შემდეგ - 5 000 ლარი გაითვალისწინეს, რაც მართლზომიერია და შეესაბამება საბაზრო ეკონომიკის სტანდარტებს.
- საქმე №ას-242-230-2017 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 29.01.2018
- საქმე №ას-810-777-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 13.04.2017
- საქმე №ას-797-764-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 03.10.2016
- საქმე №ას-65-62-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 12.04.2016
- საქმე №ას-744-705-2015 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 12.01.2016
- საქმე №ას-162-152-2015 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 15.04.2015
- საქმე №ას-444-419-2014 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.02.2015
- საქმე №ას-648-616-2013 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.06.2014
- საქმე №ას-979-937-2013 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 26.11.2013
- საქმე №ას-1237-1166-2012 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 19.11.2012
- საქმე №ას-930-873-2012 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 10.09.2012
- საქმე №ას-1227-1487-09 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 09.03.2010
- საქმე №ას-421-735-09 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.10.2009
- საქმე №ბს-153-149(კ-08) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 07.05.2008
- საქმე №ბს-193-182(კ-07) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 17.10.2007
- საქმე №ბს-1362-937(კ-05) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 14.12.2005
- საქმე №3კ/1484-02 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 18.10.2005
- საქმე №ბს-1381-1130-კ-04 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 01.06.2005
- საქმე №3კ/1103-02 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 14.05.2003
- საქმე №3კ/1165-02 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 31.01.2003
- საქმე №3გ-ად-272-კ-02 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 18.12.2002
- საქმე №3გ-ად-32-კ-02 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 31.07.2002
- საქმე №3კ/1226-01 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 26.04.2002
- საქმე №3კ/1202-01 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.04.2002
- საქმე №3კ/285-02 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 27.03.2002
- საქმე №3გ/ად-1-კ-02 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 13.03.2002
- საქმე №ას-962-927-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა
- საქმე №330210016001240496 · საქართველოს უზენაესი სასამართლო · 03.04.2018
- საქმე №330210114502415 · საქართველოს უზენაესი სასამართლო · 29.01.2018
- საქმე №330210014523102 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 30.07.2019
- საქმე №010210116001431576 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 11.04.2019
- საქმე №190210019002931503 · რუსთავის საქალაქო სასამართლო · 18.07.2019
- საქმე №130210119002830416 · ხაშურის რაიონული სასამართლო · 04.06.2019
- საქმე №330210017001931409 · თბილისის საქალაქო სასამართლო · 07.03.2019
- საქმე №330210117002182131 · თბილისის საქალაქო სასამართლო · 28.02.2019
ნაჩვენებია 40 გადაწყვეტილება 46-დან.
ციტატა არის გადაწყვეტილების ფრაგმენტი, სადაც მუხლი პირველად არის ნახსენები — ეს შეიძლება იყოს როგორც სასამართლოს დასკვნა, ისე მხარის პოზიცია.
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025.
გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
მუხლის ტექსტი მოყვანილია ოფიციალური წყაროდან უცვლელად. სასამართლო გადაწყვეტილებები, რედაქციების ისტორია,
მსგავსი ნორმები და მთავარი მონაცემები შერჩეულია ავტომატურად ღია წყაროებიდან და არ წარმოადგენს იურიდიულ კონსულტაციას.
როგორ ვადგენთ · შეცდომის შეტყობინება