وكالة من الخارج لقضايا في جورجيا: ماذا تفعل وفق القانون الجورجي

ماذا تفعل

1. أين تُوثَّق — طريقان: (أ) الأعمال التوثيقية في الخارج تتولاها سفارات جورجيا وقنصلياتها (قانون الكتّاب العدول، المادة 42)؛ ومستنداتها لا تخضع للأبوستيل (قواعد التصديق على المستندات بالأبوستيل، المادة 4)؛ (ب) كاتب عدل محلي: يقبل كاتب العدل في جورجيا المستند الأجنبي إذا كان مصدَّقاً قنصلياً أو مصدَّقاً بالأبوستيل (قانون الكتّاب العدول، المادة 55)؛ والأبوستيل الجورجي يصدّق فقط المستندات المحرَّرة في إقليم جورجيا — أما الوكالة الأجنبية فيُوضع عليها الأبوستيل في بلد إصدارها (قواعد التصديق على المستندات بالأبوستيل، المادة 2)؛ وإجراء آخر في معاهدة دولية لجورجيا تكون له الأولوية (قانون الكتّاب العدول، المادة 56).
2. الشكل: شكل التصرف يخضع لقانون بلد إبرامه أو القانون المنطبق على موضوعه (قانون القانون الدولي الخاص، المادة 29)؛ ولا تحتاج الوكالة إلى شكل التصرف نفسه ما لم يُحدَّد شكل خاص (القانون المدني، المادة 107)؛ لكن بالنسبة للحقوق على الأرض — القواعد الآمرة بشأن الشكل في بلد موقع القطعة (قانون القانون الدولي الخاص، المادة 29)؛ وللمحكمة تُوثَّق وكالة المواطن لدى كاتب العدل (قانون الإجراءات المدنية، المادة 96). وعملياً، للسجل وكاتب العدل والمصرف — وكالة موثَّقة فقط.
3. اللغة: تُجرى الأعمال التوثيقية في جورجيا باللغة الجورجية (قانون الكتّاب العدول، المادة 6)؛ وإلى الجهة الإدارية (السجل، دار العدالة) — ترجمة موثَّقة في الموعد الذي تحدده الجهة (لا يقل عن 3 أيام) (المدونة الإدارية العامة، المادة 73). الأفضل فوراً نص ثنائي اللغة أو ترجمة مصدَّقة.
4. الصلاحيات تُحدَّد بدقة: الدعوى، والصلح، والتنازل عن الدعوى، والطعن، واستلام المحكوم به — فقط إذا ذُكرت صراحة (قانون الإجراءات المدنية، المادة 98)؛ والتنازل عن الميراث عبر الممثل — فقط بصلاحية خاصة في الوكالة (القانون المدني، المادة 1449)؛ والعقار (الرمز الكادستري)، وحق قبض الأموال، وتوقيع العقد. وعند التصرف عبر ممثل يتحقق كاتب العدل من صلاحياته (قانون الكتّاب العدول، المادة 48).
5. المدة والمخاطر: تنتهي الوكالة بانقضاء المدة، أو بالإلغاء، أو بوفاة الموكِّل، أو بالتنفيذ (القانون المدني، المادة 109) — فحدّد المدة؛ والوكالة الملغاة تُلغى مع إخطار الممثل. ويحصل الأجانب على الخدمات التوثيقية على قدم المساواة مع المواطنين (قانون الكتّاب العدول، المادة 54).
6. الأدلة: جواز سفر الموكِّل، وبيانات الممثل، ومستندات العقار (الرمز الكادستري، المستخرج)، وفي الميراث — بيانات المورِّث؛ وعند كاتب عدل أجنبي — الأبوستيل وترجمة موثَّقة إلى الجورجية.
7. المزالق: الوكالة العامة «لجميع الشؤون» دون صلاحيات مسمّاة صراحة لا تمنح حق رفع دعوى أو الطعن أو إبرام صلح أو قبض الأموال؛ و«بلا مدة — تسري سنة» قاعدة القانون المدني الروسي، وهي غير موجودة في القانون المدني الجورجي: حدّد المدة في الوكالة.

احرص على التحقق مما يلي

• طريقان — قنصلية جورجيا (دون أبوستيل) أو كاتب عدل أجنبي + الأبوستيل/التصديق القنصلي (ما لم تُلغَ بمعاهدة)
• ترجمة إلى الجورجية موثَّقة للجهات ولكاتب العدل
• الصلاحيات الخاصة (الدعوى، والطعن، وقبض الأموال، والتنازل عن الميراث) تُذكر صراحة
• مدة الوكالة وإلغاؤها