საჯარო რეესტრმა რეგისტრაცია შეაჩერა ან უარი თქვა

რა უნდა გააკეთოთ

1. რა გადაწყდა და როდის გაეცანით ოფიციალურად (ამ თარიღიდან ითვლება ყველა ვადა): შეჩერება, შეწყვეტა, უარი — ან სხვისი უფლების რეგისტრაცია.

2. შეჩერება — ჯერ აღმოფხვრა: შეჩერების ვადა — 30 კალენდარული დღე („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი); ითვლება გადაწყვეტილების ოფიციალურად გაცნობიდან (ან გამოქვეყნებიდან) („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი); შეჩერების ვადის გაგრძელება დაუშვებელია („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი). საჭირო დოკუმენტი ვადაში წარადგინეთ — წარმოება განახლდება („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი); წინააღმდეგ შემთხვევაში, თუ ვადაში არ წარადგინეთ — წარმოება წყდება („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 22-ე მუხლი). ტიპური მიზეზები: არ არის დართული გადაწყვეტილების მისაღებად საჭირო დოკუმენტი ან ინფორმაცია („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი); საკადასტრო მონაცემებით რეგისტრირებულ ობიექტზე გადაფარვა („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 21-ე მუხლი).

3. გადაამოწმეთ გადაწყვეტილება: რეგისტრატორი ვალდებულია კონკრეტულად ჩამოთვალოს ყველა საჭირო დოკუმენტი ერთბაშად („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის 26-ე მუხლი); ახალი ქაღალდების გამო განმეორებით შეჩერება დაუშვებელია. „არასწორი“ დოკუმენტი — ვადა გრძელდება, შემდეგ განცხადება განუხილველი რჩება („საჯარო რეესტრის შესახებ“ ინსტრუქციის 26-ე მუხლი). დავა პარალელურად შეიძლება: საჩივარი გადაწყვეტილების მოქმედებას არ აჩერებს — შეჩერების ვადა გრძელდება („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი).

4. გასაჩივრება: რეესტრის გადაწყვეტილების გასაჩივრება — გადაწყვეტილების ოფიციალურად გაცნობიდან 30 კალენდარული დღე (სპეციალური ვადა, არა ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის ერთთვიანი) („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი); უარი, შეჩერება, შეწყვეტა — ადმინისტრაციული საჩივრით („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი); განიხილავს თვით სააგენტო (გადაწყვეტილების ავტორი თანამდებობის პირის ზემდგომი პირი) (ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 178-ე მუხლი); განხილვის ვადა — ერთი თვე (ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 183-ე მუხლი). გამონაკლისი: (სხვისი უფლების) რეგისტრაციის შესახებ გადაწყვეტილება — პირდაპირ სასამართლოში („საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 29-ე მუხლი).

5. სასამართლო: საჩივრის გარეშე სარჩელს არ მიიღებენ (ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის მე-2 მუხლი); სარჩელი — 1 თვე საჩივარზე გადაწყვეტილებიდან ან მისი გამოტანის ვადის გასვლიდან (ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 22-ე მუხლი); შეიძლება მოითხოვოთ სააგენტოს დავალდებულება, დაარეგისტრიროს (აქტის გამოცემის შესახებ სარჩელი) (ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის 23-ე მუხლი).

6. სად მიმართოთ: საჯარო რეესტრის სააგენტო / იუსტიციის სახლი (დოკუმენტების დამატება, საჩივარი); რაიონული (საქალაქო) სასამართლოს ადმინისტრაციულ საქმეთა კოლეგია.

7. მტკიცებულებები: გადაწყვეტილება გაცნობის თარიღით (napr.gov.ge-ს კაბინეტი), წარდგენილი პაკეტი, დაკლებული დოკუმენტები, საკადასტრო ნახაზი.

8. ხაფანგები: საჩივარზე პასუხის ლოდინი დოკუმენტების დამატების ნაცვლად; გადაწყვეტილებაში მითითებული დოკუმენტის ნაცვლად „მსგავსის“ წარდგენა; სასამართლოში სარჩელი ადმინისტრაციული საჩივრის გარეშე.

აუცილებლად გადაამოწმეთ

• შეჩერება: 30 კალენდარული დღე გაცნობიდან, გაგრძელების გარეშე; ვადაში აღმოფხვრა, წინააღმდეგ შემთხვევაში — წარმოების შეწყვეტა
• გასაჩივრება: 30 კალენდარული დღე, ადმინისტრაციული საჩივარი სააგენტოში (განხილვა — თვე), შემდეგ სარჩელი 1 თვის ვადაში
• საჩივარი შეჩერების ვადის დინებას არ აჩერებს — დოკუმენტები პარალელურად შეაგროვეთ
• რეგისტრატორი ვალდებულია ყველა დოკუმენტი ერთბაშად ჩამოთვალოს; განმეორებითი შეჩერება აკრძალულია
• რა შევაგროვოთ და სად მივმართოთ