1. თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავისუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს. ახალი მოიჯარე თანახმა უნდა იყოს, იჯარის ხელშეკრულება მიიღოს იმავე პირობებით.
2. თუ მოიჯარე ვერ შესთავაზებს ასეთ მოიჯარეს, მან საიჯარო ქირა უნდა იხადოს საიჯარო ურთიერთობათა დასრულებამდ
რედაქციის ისტორია
მატსნეს კონსოლიდირებულ ტექსტში ამ მუხლს ცვლილების აღნიშვნა არ ახლავს (აქტი მიღებულია 26.06.1997).
რედაქციების შედარება
წინა რედაქცია (16.12.2015 მდგომარეობით) — ცვლილებები
მუხლი 588. საიჯარო ქონების უკან დაბრუნება ვადამდე 1. თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავითავისუფლდება, სუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს. ახალი მოიჯარე თანახმა უნდა იყოს, იჯარის ხელშეკრულება მიიღოს იმავე პირობებით. 2. თუ მოიჯარე ვერ შესთავაზებს ასეთ მოიჯარეს, მან საიჯარო ქირა უნდა იხადოს საიჯარო ურთიერთობათა დასრულებამდე.დასრულებამდ
სასამართლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც ამ მუხლს უთითებენ
(46)
- საქმე №ას-622-2025 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.10.2025
ამდენად, სასარჩელო მოთხოვნის მატერიალურ-სამართლებრივი საფუძველი შეიძლება გამომდინარეობდეს სსკ-ის 581-ე, 588-ე, 417-ე მუხლებიდან. 25. მოპასუხემ, წარდგენილ შესაგებელში მიუთითა, რომ მოსარჩელესთან იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება გამოწვეული იყო საიჯარო ქონების პირდაპირი…
- საქმე №ას-286-2023 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 27.04.2023
მოსარჩელეები თავის სასარჩელო მოთხოვნებს აფუძნებდნენ სამოქალაქო კოდექსის 588-ე მუხლზე, რომლის თანახმად, თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავისუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს.
- საქმე №ას-693-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 10.11.2022
რაც შეეხება ხელშეკრულების ცალმხრივად შეწყვეტისათვის დაკისრებულ პირგასამტეხლოს - საიჯარო ქირის ხუთმაგი ოდენობით, საკასაციო პალატა განმარტავს, რომ საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 588-ე მუხლის თანახმად, თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავისუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს.
- საქმე №ას-841-2022 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 20.10.2022
…საკასაციო სასამართლო აღნიშნავს, რომ განსახილველ საქმეში მთავარ სადავო საკითხს წარმოადგენს იჯარის ხელშეკრულების ვადამდე შეწყვეტის გამო, ხელშეკრულების მოქმედების ვადის განმავლობაში საიჯარო ქირის დაკისრების წინაპირობების არსებობა. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 588-ე მუხლის პირველი ნაწილის შესაბამისად, თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავისუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს.
- საქმე №ას-1006-2021 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 31.05.2022
სააპელაციო სასამართლოს განმარტებით, მოცემულ შემთხვევაში, სახეზე იყო სამოქალაქო კოდექსის 588-ე მუხლით (თუ მოიჯარე საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტამდე ქონებას უკან აბრუნებს, იგი საიჯარო ქირის გადახდისაგან მხოლოდ მაშინ თავისუფლდება, თუ თავის სანაცვლოდ შესთავაზებს ახალ გადახდისუნარიან და მეიჯარისათვის მისაღებ მოიჯარეს.
- საქმე №ას-1073-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.03.2022
- საქმე №ას-1200-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.07.2021
- საქმე №ას-1376-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.03.2021
- საქმე №ას-19-2020 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 16.12.2020
- საქმე №ას-1596-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 03.07.2020
- საქმე №ას-1500-2018 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 11.06.2020
- საქმე №ას-628-2019 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 04.10.2019
- საქმე №ას-117-109-2017 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.06.2017
- საქმე №ას-862-828-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 24.02.2017
- საქმე №ას-930-895-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.12.2016
- საქმე №ას-183-176-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 30.09.2016
- საქმე №ა-181-ბ-1-2016 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 14.06.2016
- საქმე №ას-1202-1129-2015 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 05.02.2016
- საქმე №ას-738-700-2015 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 18.12.2015
- საქმე №ას-101-97-2012 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 05.04.2012
- საქმე №ას-1733-1714-2011 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 02.02.2012
- საქმე №ას-1359-1197-2010 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 22.03.2011
- საქმე №ას-67-58-2011 · უზენაესი სასამართლო — სამოქალაქო საქმეთა პალატა · 18.03.2011
- საქმე №ბს-1405-1363(კ-08) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 31.07.2009
- საქმე №ბს-1090-1042(კ-07) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 28.05.2008
- საქმე №ბს-1349-924(კ-05) · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 19.04.2006
- საქმე №3გ-ად-228-კ-02 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 29.11.2002
- საქმე №3გ-ად-58-კ-02 · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 24.07.2002
- საქმე №3გ/ად-11-კ · უზენაესი სასამართლო — ადმინისტრაციულ საქმეთა პალატა · 29.06.2001
- საქმე №330210116001428444 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 25.07.2019
- საქმე №010210116001431576 · ქუთაისის სააპელაციო სასამართლო · 11.04.2019
- საქმე №330210018002397335 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 26.12.2018
- საქმე №330210017002180814 · თბილისის სააპელაციო სასამართლო · 03.08.2018
- საქმე №330210018002757996 · თბილისის საქალაქო სასამართლო · 17.03.2020
- საქმე №110210019002864448 · ზესტაფონის რაიონული სასამართლო · 29.11.2019
- საქმე №611210019003005148 · მარნეულის მაგისტრატი სასამართლო · 03.10.2019
- საქმე №160210019002949972 · ბოლნისის რაიონული სასამართლო · 02.10.2019
- საქმე №160210019003042002 · ბოლნისის რაიონული სასამართლო · 19.07.2019
- საქმე №160210019002873695 · ბოლნისის რაიონული სასამართლო · 26.06.2019
- საქმე №611210019002869856 · მარნეულის მაგისტრატი სასამართლო · 10.06.2019
ნაჩვენებია 40 გადაწყვეტილება 46-დან.
ციტატა არის გადაწყვეტილების ფრაგმენტი, სადაც მუხლი პირველად არის ნახსენები — ეს შეიძლება იყოს როგორც სასამართლოს დასკვნა, ისე მხარის პოზიცია.
წყარო
ოფიციალური ტექსტი: matsne.gov.ge — საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული რედაქცია 11.11.2025.
გამოქვეყნება: პარლამენტის უწყებანი, 31, 24/07/1997.
მუხლის ტექსტი მოყვანილია ოფიციალური წყაროდან უცვლელად. სასამართლო გადაწყვეტილებები, რედაქციების ისტორია,
მსგავსი ნორმები და მთავარი მონაცემები შერჩეულია ავტომატურად ღია წყაროებიდან და არ წარმოადგენს იურიდიულ კონსულტაციას.
როგორ ვადგენთ · შეცდომის შეტყობინება