Erbteilung unter Miterben vor Gericht: Was tun nach georgischem Recht

Was tun

1. Zunächst eine Einigung anstreben: Die Teilung erfolgt einvernehmlich durch die Erben, die die Erbschaft angenommen haben, im Verhältnis ihrer Anteile (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1452). Beim Notar geht einer Teilungsvereinbarung ein Erbschein mit den Anteilen aller voraus (Anweisung zur Durchführung notarieller Handlungen, Art. 92). Bei Uneinigkeit teilt das Gericht unter Berücksichtigung der Art des Vermögens, der Tätigkeit jedes Einzelnen und der Umstände (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1469).
2. Optionen des Gerichts: Jeder kann die Zuweisung seines Anteils in Natur verlangen, sofern dies möglich ist (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1454). Was sich ohne Schaden für seine Bestimmung nicht teilen lässt, wird gemeinsames Eigentum nach Anteilen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1459); ist die Teilung in Natur ausgeschlossen, wird die Sache verkauft und der Erlös geteilt (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 964). Eine Wohnung wird in der Regel nicht in Natur geteilt. Realistisch sind die Auszahlung des Anteils oder der Verkauf.
3. Wer erhält die Sache: Ein Erbe, der mit dem Erblasser mindestens 1 Jahr vor dessen Tod zusammengelebt hat, hat ein Vorrecht auf die Wohnung und den Hausrat (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1481); er zahlt den übrigen Erben einen Ausgleich (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1482); das Gericht kann die Ausgleichszahlung auf höchstens 10 Jahre in Raten aufteilen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1483). Die Anteile können korrigiert werden: Ein Nachkomme, der einen besonderen Beitrag zur Erhaltung und Mehrung des Vermögens geleistet hat, kann einen Ausgleich verlangen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1475). Schenkungen des Erblassers, die innerhalb von 5 Jahren vor dem Tod erfolgten, werden auf den Anteil angerechnet (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1455); laut Entscheidung des Verfassungsgerichts jedoch nur bei eindeutig geäußertem Willen des Erblassers (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1455).
4. Ausweg ohne Gericht: Den eigenen Anteil kann jeder Erbe ohne Zustimmung der anderen an einen Dritten verkaufen (Vertrag beim Notar), aber nicht einzelne Sachen (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 1470). Das gesamte Objekt wird nur gemeinsam verfügt. Ein Vorkaufsrecht am Anteil besteht nur, wenn es durch Gesetz oder Vereinbarung festgelegt ist (Zivilgesetzbuch Georgiens, Art. 959).
5. Verfahren: Die Klage wird am letzten Wohnsitz des Erblassers erhoben (Zivilprozessordnung Georgiens, Art. 16); die Gerichtsgebühr beträgt 1 % des Streitwerts, mindestens 50 Lari (Zivilprozessordnung Georgiens, Art. 39); Erbstreitigkeiten unterliegen der gerichtlichen Mediation (Zivilprozessordnung Georgiens, Art. 187³). Lassen Sie vor der Klageerhebung eine Bewertung erstellen.
6. Wohin wenden: Notar; Bezirks- (Stadt-)gericht; Öffentliches Register.
7. Nachweise: Erbschein mit den Anteilen, Auszug aus dem Register, Bewertung und Gutachten zur Möglichkeit der Teilung in Natur, Nachweise des gemeinsamen Zusammenlebens und der Schenkungen.
8. Fallstricke: „Der Miterbe hat das Recht, den Anteil als Erster zu kaufen“ — das stammt aus dem russischen Zivilgesetzbuch (ZGB RF); im georgischen Zivilgesetzbuch gibt es diese Regel nicht. Nicht die Zuweisung eines Zimmers verlangen statt Auszahlung oder Verkauf.

Unbedingt prüfen

• Teilung einvernehmlich beim Notar; bei Uneinigkeit entscheidet das Gericht unter Berücksichtigung der Art des Vermögens und der Umstände
• Zuweisung in Natur, sofern möglich; andernfalls gemeinsames Eigentum nach Anteilen und Verkauf mit Teilung des Erlöses
• Vorrecht des Erben, der mit dem Erblasser zusammengelebt hat, mit Ausgleich an die übrigen und Ratenzahlung bis 10 Jahre
• Jeder Erbe kann über seinen Anteil verfügen; ein gesetzliches Vorkaufsrecht am Anteil besteht nicht
• Zuständigkeit nach dem letzten Wohnsitz des Erblassers und Gerichtsgebühr