חלוקת העיזבון בין היורשים בבית המשפט: מה עושים לפי החוק הגאורגי

מה עושים

1. קודם כול לנסות להגיע להסכמה: החלוקה נעשית בהסכמת מי שקיבלו את העיזבון, ביחס לחלקיהם (הקוד האזרחי, סעיף 1452); אצל נוטריון קודמת להסכם החלוקה תעודת ירושה שבה מצוינים חלקיהם של כל היורשים (הוראת סדר ביצוע פעולות נוטריוניות, סעיף 92). אם אין הסכמה, בית המשפט מחלק תוך התחשבות באופי הרכוש, בעיסוקו של כל יורש ובנסיבות (הקוד האזרחי, סעיף 1469).
2. אפשרויות בית המשפט: כל יורש רשאי לדרוש הפרשת חלקו בעין, אם הדבר אפשרי (הקוד האזרחי, סעיף 1454); אחרת, מה שאי אפשר לחלק בלי לפגוע בייעודו הופך לבעלות משותפת לפי חלקים (הקוד האזרחי, סעיף 1459), ואם חלוקה בעין אינה אפשרית, הנכס נמכר והתמורה מחולקת (הקוד האזרחי, סעיף 964). דירה בדרך כלל אינה מחולקת בעין, ולכן התוצאה הממשית היא רכישת החלק או מכירה.
3. למי יינתן הנכס: יורש שגר עם המוריש לפחות שנה לפני מותו זכאי לזכות קדימה בדירת המגורים ובחפצי הבית (הקוד האזרחי, סעיף 1481); הוא משלם לשאר היורשים פיצוי (הקוד האזרחי, סעיף 1482); בית המשפט רשאי לפרוס את הפיצוי על פני עד 10 שנים (הקוד האזרחי, סעיף 1483). החלקים ניתנים להתאמה: צאצא שתרם תרומה מיוחדת לשמירת הרכוש ולהגדלתו רשאי לדרוש איזון (הקוד האזרחי, סעיף 1475); מתנות מהמוריש בחמש השנים שקדמו למותו נזקפות לחשבון חלקו של המקבל (הקוד האזרחי, סעיף 1455), אולם לפי החלטת בית המשפט החוקתי - רק אם רצון המוריש בכך הובע בבירור (הקוד האזרחי, סעיף 1455).
4. דרך ללא בית משפט - למכור את חלקך לצד שלישי בלי הסכמת האחרים: כל יורש רשאי להעביר את חלקו (הסכם אצל נוטריון), אך לא נכסים בודדים (הקוד האזרחי, סעיף 1470); את הנכס כולו ניתן להעביר רק במשותף; זכות קדימה ברכישת חלק קיימת רק אם נקבעה בחוק או בהסכם (הקוד האזרחי, סעיף 959).
5. ההליך: התביעה מוגשת לפי מקום מגוריו האחרון של המוריש (הקוד האזרחי הדיוני, סעיף 16); האגרה היא 1% משווי התביעה, ולא פחות מ-50 לארי (הקוד האזרחי הדיוני, סעיף 39); סכסוכי ירושה כפופים לגישור שיפוטי (הקוד האזרחי הדיוני, סעיף 187³). כדאי להזמין שומה לפני הגשת התביעה.
6. לאן לפנות: נוטריון; בית משפט מחוזי (עירוני); הרישום הציבורי.
7. ראיות: תעודת ירושה עם החלקים, נסח מהרישום, שומה וחוות דעת על אפשרות הפרשת חלק, ראיות למגורים משותפים ולמתנות.
8. מלכודות: ״ליורש משותף יש זכות להיות הראשון שרוכש את החלק״ - זה הקוד האזרחי של רוסיה; בקוד האזרחי של גאורגיה אין זכות כזו; לדרוש הפרשת חדר במקום רכישה או מכירה.

חובה לבדוק

• חלוקה בהסכמה אצל נוטריון, ואם אין הסכמה - בית המשפט, המביא בחשבון את אופי הרכוש ואת הנסיבות
• הפרשת חלק בעין, אם אפשרי; אחרת בעלות משותפת לפי חלקים, או מכירה וחלוקת התמורה
• זכות קדימה ליורש שגר עם המוריש, עם פיצוי לאחרים ופריסה של עד 10 שנים
• כל יורש רשאי להעביר את חלקו; בחוק אין זכות קדימה לרכישת חלק
• סמכות שיפוט לפי מקום מגורי המוריש ואגרה