Mirasın mirasçılar arasında mahkeme yoluyla paylaşılması: Gürcistan hukukuna göre ne yapmalı

Ne yapmalı

1. Önce anlaşmaya çalışın: paylaşım, mirası kabul edenlerin anlaşmasıyla ve paylarına orantılı olarak yapılır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1452); noterde paylaşım anlaşmasından önce, herkesin paylarını gösteren miras belgesi düzenlenir (Noter İşlemlerinin Yapılma Usulü Talimatı, md. 92). Aksi halde, anlaşma sağlanamazsa paylaşımı mahkeme, malın niteliğini, her bir mirasçının faaliyetini ve koşulları dikkate alarak yapar (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1469).
2. Mahkemenin seçenekleri: her mirasçı, mümkünse payının aynen ayrılmasını talep edebilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1454); aksi halde, amacına zarar vermeden bölünemeyen mal paylara göre ortak mülkiyete girer (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1459) ve aynen paylaşım mümkün değilse mal satılır, bedel paylaştırılır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 964). Daire genellikle aynen bölünmez — gerçekçi sonuç: payın satın alınması veya satışıdır.
3. Malın kime verileceği: miras bırakanla ölümünden önce en az 1 yıl birlikte yaşamış mirasçının konut ve ev eşyaları üzerinde öncelik hakkı vardır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1481); diğerlerine tazminat öder (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1482); mahkeme tazminatın en fazla 10 yıla kadar taksitlendirilmesine karar verebilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1483). Paylar düzeltilebilir: malın korunmasına ve artmasına özel katkı yapan alt soy, eşitlenmesini talep edebilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1475); miras bırakanın ölümünden önceki 5 yıl içinde yaptığı bağışlar paya mahsup edilir (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1455), ancak Anayasa Mahkemesi kararına göre — yalnızca miras bırakanın açıkça ifade edilmiş iradesi varsa (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1455).
4. Mahkemesiz çıkış yolu — payı diğerlerinin rızası olmadan üçüncü kişiye satmak: herkes kendi payı üzerinde tasarruf edebilir (noterde sözleşme), ancak tek tek eşyalar üzerinde edemez (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 1470); malın tamamı üzerinde yalnızca birlikte tasarruf edilir; payın öncelikle satın alınması hakkı ancak kanunda veya sözleşmede öngörülmüşse vardır (Gürcistan Medeni Kanunu, md. 959).
5. Dava süreci: dava, miras bırakanın son ikametgâhı mahkemesinde açılır (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 16); harç — dava değerinin %1'i, en az 50 lari (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 39); miras uyuşmazlıkları yargısal arabuluculuğa tabidir (Gürcistan Medeni Usul Kanunu, md. 187³). Davadan önce değerleme yaptırın.
6. Başvuru yerleri: noter; ilçe (şehir) mahkemesi; Kamu Sicili.
7. Delil: payları gösteren miras belgesi, sicil kaydı, değerleme ve aynen ayrılma olasılığına ilişkin görüş, birlikte yaşamanın ve bağışların kanıtları.
8. Tuzaklar: “mirasçı payı satın almada ilk hakka sahiptir” — bu Rusya Medeni Kanunu'dur, Gürcistan Medeni Kanunu'nda yoktur; payı satın alma veya satış yerine odanın aynen ayrılmasını talep etmek.

Mutlaka kontrol edin

• paylaşım noterde anlaşmayla yapılır, anlaşma olmazsa malın niteliğini ve koşulları dikkate alan mahkeme karar verir
• mümkünse aynen ayırma; aksi halde paylı mülkiyet ve satış ile bedelin paylaştırılması
• miras bırakanla birlikte yaşamış mirasçının öncelik hakkı, diğerlerine tazminat ve 10 yıla kadar taksit
• herkes kendi payı üzerinde tasarruf edebilir; kanunen payın öncelikle satın alınması hakkı yoktur
• miras bırakanın ikametgâhına göre yetki ve harç