Раздел наследства между наследниками через суд: что делать по законодательству Грузии

Что делать

1. Сначала договориться: раздел — по соглашению принявших наследство, соразмерно долям (ГК ст. 1452); у нотариуса соглашению о разделе предшествует свидетельство о наследстве с долями всех (Инструкция о порядке нотариальных действий ст. 92). Иначе при несогласии делит суд с учётом характера имущества, деятельности каждого и обстоятельств (ГК ст. 1469).
2. Варианты суда: каждый вправе требовать выдела доли в натуре, если это возможно (ГК ст. 1454); иначе что нельзя разделить без ущерба назначению — становится общей собственностью по долям (ГК ст. 1459) и если раздел в натуре исключён — вещь продаётся, выручка делится (ГК ст. 964). Квартиру в натуре обычно не делят — реальный исход: выкуп доли или продажа.
3. Кому вещь: наследник, живший с наследодателем не менее 1 года до смерти, имеет преимущественное право на жильё и домашние вещи (ГК ст. 1481); он выплачивает остальным компенсацию (ГК ст. 1482); суд может рассрочить компенсацию не более чем на 10 лет (ГК ст. 1483). Доли корректируют: потомок, внёсший особый вклад в сохранение и рост имущества, вправе требовать уравнения (ГК ст. 1475); подарки от наследодателя за 5 лет до смерти засчитываются в долю (ГК ст. 1455), но по решению Конституционного суда — только при ясно выраженной воле наследодателя (ГК ст. 1455).
4. Выход без суда — продать свою долю третьему лицу без согласия остальных: каждый вправе распорядиться своей долей (договор у нотариуса), но не отдельными вещами (ГК ст. 1470); всей вещью распоряжаются только совместно; преимущественная покупка доли — лишь если установлена законом или соглашением (ГК ст. 959).
5. Процесс: иск — по последнему месту жительства наследодателя (ГПК ст. 16); госпошлина — 1% цены иска, не менее 50 лари (ГПК ст. 39); наследственные споры подлежат судебной медиации (ГПК ст. 187³). Заказать оценку до иска.
6. Куда обращаться: нотариус; районный (городской) суд; Публичный реестр.
7. Доказательства: свидетельство о наследстве с долями, выписка реестра, оценка и заключение о возможности выдела, доказательства совместного проживания и подарков.
8. Ловушки: «сонаследник имеет право первым купить долю» — это ГК РФ, в ГК Грузии нет; требовать выдела комнаты вместо выкупа или продажи.

Обязательно проверьте

• раздел по соглашению у нотариуса, при несогласии — суд, который учитывает характер имущества и обстоятельства
• выдел в натуре, если возможен; иначе общая долевая собственность и продажа с разделом выручки
• преимущественное право наследника, жившего с наследодателем, с компенсацией остальным и рассрочкой до 10 лет
• каждый вправе распорядиться своей долей; преимущественной покупки доли по закону нет
• подсудность по месту жительства наследодателя и госпошлина